办公生活区临建设施施工方案(附详细施工图纸)讲述.doc

XX工程 办公生活区临设专项施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 日 期： XX工程XX项目部 目录 一、编制原则、依据 3 二、项目概况 3 2.1工程概况 3 2.1.1 临设场地地质地貌 4 2.1.2 场地平整 4 2.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置 4 2.1.4 临水临电布置 5 2.2 工人生活区临设布置 6 2.2.1 临设场地地质地貌 6 2.2.2 场地平整 6 2.2.3 工人生活区临设布置 6 2.2.4 临水临电布置 7 2.3 临时道路及围墙布置 8 2.4 门禁系统概况 9 三、施工安排 10 四、平面布置规划 11 4.1 现场平面布置原则 11 4.2 场地布置依据 12 4.3 管理人员办公区、生活区布置 12 4.4 工人生活区布置 12 4.5 现场出入口布置 12 五、施工进度计划 13 六、施工准备计划 15 6.1 劳动力配置计划 15 6.2 机械配置计划 15 6.3 主要材料计划 15 七、安全文明施工措施 16 八、临设施工图纸 17 8.1 临设总平面布置图 17 8.2 生活区、办公区效果图 17 8.3 管理人员生活区、办公区布置图 17 8.4 工人生活区布置图 17 办公生活区临设专项施工方案 一、编制原则、依据 1、尽可能利用永久性和组装式施工设施，减少设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地； 2、优化现场物资存放量，合理确定储存方式，减少库存和物资损耗； 3、坚持“四节一保”、“绿色施工”原则； 4、施工现场与工人生活区完全隔离，安全美观，便于管理； 5、已有的工程总平面图及用地红线规划图； 6、满足其他相关施工、消防、安全、卫生规定； 7、无锡市建筑工程安全文明施工标准化工地标准； 8、江苏省建筑工程安全文明施工标准化工地标准； 9、企业临时设施管理标准。 二、项目概况 2.1工程概况 XX（XX工程）位于江苏省无锡市滨湖区马山镇太湖国家旅游度假区内，依据无锡市规划部门发布的地块规划设计要点和要求，该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地，红线内规划总用地面积：1132.5亩（7755040平方米）。其中绿地率 ≥35%，建筑密度40%，容积率≤0.44。 本工程为灵山耿湾旅游度假区。位于灵山大佛西侧环山西路东侧，西面太湖。 项目共分为两期，一期总建筑面积为387906㎡，其中地上面积为240013㎡，地下面积为147893㎡；二期总建筑面积为145971㎡，其中地上面积为96628㎡，地下面积为49343㎡。 本工程为五大功能区域：景区入口、可售物业、商业区、酒店区、大禅堂（见图2-1），其中可售物业建筑面积：12万㎡、商业区建筑面积：7.5万㎡、酒店区建筑面积：4.2万㎡、大型地库建筑面积：10万㎡，总机动车停车数量3200辆，地面停车940辆，地下停车2260辆。 临设概况：根据本工程特殊性及概况，现拟准备配置80个管理人员(包含土建及水电)，另依据业主要求，提供约40个管理人员的办公点及住宿点，估本工程临时管理人员办公区及管理人员生活区布置需能满足约120人同时办公及住宿，因此，管理人员办公区拟布置52间办公室，管理人员生活区拟布置40间宿舍及13间配套生活设施。 根据工程体量及工期要求等，本工程高峰期拟配置工人约3000人，因此，工人生活区拟布置416间宿舍及48间配套生活设施。 临时设施均采用岩棉定型组合彩钢活动板房。 2.1.1 临设场地地质地貌 根据本工程样板区的地勘报告结合场地实际情况，临设搭设场地原为农田，面层土以耕作土层为主，耕作土层厚度为0.7m-1.0m，工程特性差。 2.1.2 场地平整 根据临设布置场地地质地貌、场地无积水等要求，将临设场地整体标高抬高60cm，因考虑到面层有树木及耕作土，对耕作土进行除表及迁移树木，土质承载力低，回填道渣下陷，估将临设场地范围内回填60cm-70cm道渣(板房室内范围回填70cm，室外回填60cm)，以保证地基承载力满足要求。详细做法详见图8.4-5 2.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置 根据本工程特性，管理人员(含业主、监理、总包、设计院、审计局、专业分包等)办公区布置三栋办公楼(共56间)，可容纳120人管理人员办公。管理人员生活区共布置三栋宿舍楼(40间)、一栋生活配套楼(13间)，可容纳120人同时居住生活。另考虑本工程为政府重点工程，施工过程中视查、参观人员多，增加布置一个约2000㎡的停车场地。 布置