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工程签证工作要点工程签证工作要点 工程签证是施工阶段投资控制的重点工作之一，签证的内容广泛，构成原因复杂，重视和搞好这项工作才能合理控制工程造价。 对于各项签证的处理应及时到位，签证是施工过程的记录，也是最终工程价款结算、索赔的依据。准确及时的进行签证审核，在最终结算时少留活口，必须注意以下几点： 一、签证内容的审核 签证内容必须事实。一般来说，只有合同中没有涵盖的内容才能 进行签证，复核应以是否有必要签证，是否有合同依据为重点。要现场复核，要查阅合同、招投标文件等资料。要分析核对。对于签证后无法复查的工作内容，有必要采用摄像、照相手段作好记录。 审核签证中描述的几何尺寸、标高、部位、数量是否详细，有无 简图，简图是否明确。 对于签证量较大的工程，必须提前拟定施工方案，经优化审批 后方可施工。 【报增不报减】 审核签证是否存在报增不报减的问题。承包方往往对于因变更 原因增加工程量的签证报的很具体，而不报减少的工程量。审核中应注意要求承包方补充完善。 【把那些在合同或定额中已经包含的费用从签证中剔出来】。 如：某工程人工挖孔桩，采用塔吊进行垂直运输。承包方提出 签证，要求给计取该部分的塔吊运输费，理由是定额说明中塔吊垂直运输是按±0.00以上工程内容考虑的，而没有计算基础部分的费用。工程师对该签证予以否定。因为根据定额“人工挖孔桩土石方垂直运输是按人工编制的，实际运输方式不同时，不作调整。”的说明，人工挖孔桩土石方垂直运输费用已包括在基价中，虽然运输方式发生变化，但不能调整，否则就是重复计算。 二、签证数量的审核 要审核其计算公式，计算方法是否符合相关要求。如土方，可按 断面法，方格网法计算，有测量记录的要对测量记录进行复核；按照实际使用人工、台班记录的，要复核其原始记录。重点审核计算依据是否充分，计算过程是否详细，结果是否准确。 三、材料（设备）认价签证的审核 材料单价签证是影响造价的主要因素之一。对需要办理认价的材 【料（设备）种类要界定清楚】心中有底。 【对于材料（设备）单价的含义要界定清楚】，避免结算时引发争议 如：某项目承包方报送的钢材价格是每吨3800元，工程师在审批一栏写：“同意每吨3750元”。工程结算时双方发生争议，业主认为应以每吨3750元进行结算，承包方则认为每吨3750元是仅是落地价，不是材料预算价格，因为材料预算价格包括材料供应价、包装费、运输装卸费、运输损耗、采购保管费等费用。导致争议的原因是工程师对于定额中的材料价格概念不清。 四、签证时间的审核 【现场签证具有时间性】。每一份都应该表明 事情发生的时间及签署时间。 如某工程承包方提报一份镀锌钢管价格确认签证，工程师签字进行了确认，签证单上却没有表明签署时间，也没有施工发生时间。但是钢管价格处于不断变动之中，按照到当地造价信息公布的市场指导价格，钢管单价一二月份与三四月份相差350元，这样就为今后决算留下了争议。 《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第六款规定：“发包人要求承包人完成合同以外的零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量、机械台班数量和单价，使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工。如发包人未签证，承包人施工后发生争议，责任由承包人自负”。 五、签证资料的管理 每一份签证要【保留原件，统一编号，并建立好台账】，详细记录 签证有关的各种情况，如签证原因，施工过程参入人员，工程量增减情况，以及一些突发事件的过程等。这些都是事后备查的依据。 工程师应充分认识工程现场签证的重要性，做到：认真、准确、 明确。认真是指工作态度；准确是指签证要符合实际，不夸大不缩小，真实反映工程现状；明确是指签证要做到让不熟悉本工程的看到签证也能明白 建筑工程现场变更签证的审核要点 工程变更签证是在工程施工过程中对某些特殊情况而在现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的书面文件。它的特点是临时发生，因为内容不同，没有规律性。工程变更签证直接关系到工程造价的增减，因此工程变更签证审计历来都是基本建设项目审计的重点。特别是在政府投资项目中，为避免财政资金的损失浪费，努力提高资金的使用效益，我们应该从以下几个方面加大对工程变更签证环节的审计力度。 一、签证的必要性。 重点审查工程变更的必要性。这就要求审计人员需要详细了解工程项目概况，形象进度情况，仔细分析工程项目变更的真正原因及变更后所要达到的目的，确定工程变更是否有必要。针对一些只为增造价而无实际意义的变更，可以要求甲乙双方及监理人员做情况说明，做好进一步的审核。最终确认变更所发生的金额是否应该计入造价。 例如：某项工程中原图纸设计为内墙采用白水泥两遍，而在施工中变更为白水泥三遍，且已办理了签证。审计人员经过分析后认为增加一遍白水泥对于此项工程来说并不是必要的，经追加审计程序审计得知