社会区域建设项目环境影响评价课程.pptVIP

项 目 模 块社会区域建设项目环境影响评价 湖南兆佳房地产开发有限公司 幸福里四期项目实例 拟建工程分析 项目名称：湖南兆佳房地产开发有限公司幸福里四期商业住宅 建设地点：长沙县星沙镇长沙沙经济技术开发区望仙路与东三线交界处的东南角地块，规划总用地面积48956m2，总建筑面积186340m2。 建设性质：新建 建设单位：湖南兆佳房地产开发有限公司 建设周期：两年，即2007年10月开工，2009年9月竣工。 主要经济技术指标 现有工程概况 现有工程工艺流程 现有工程原、辅料及水平衡 现有工程污染物排放情况 现有工程主要污染治理措施及验收情况 现有工程主要的环境问题 项目规划布局 规划设计构思 该项目将“人文、自然、生态”的基本概念融入规划特色，并结合“超前、创新、时尚”的风格。从而创造出健康、舒适、愉快的居住环境，并展现出现代化、国际化的生活品位，成为该区域形象鲜明的住宅小区代表，成为星沙的现代高尚居住区。 规划结构 在总体布局上强调大规模发展的气势，将住宅尽量布置在地块的边侧，扩大小区中心绿地面积，提升小区的整体环境。 项目规划布局 道路交通规划 人车分流是本项目的主要概念，小区主入口设于西侧东三线，沿地块边界设环形车道，外围布置适当的地面停车带，结合景观绿化遮蔽，并利用地面、地下的竖向关系形成立体式人车分流系统，减少对中心景观带之影响，保证