集体林地流转合同（范本）.docx

集体林地流转合同（范本)甲方（出让方）：证件类型及编号:联系地址：联系电话：经营主体类型： □农村居民 □城镇居民 □村集体经济组织□企业法人 □农民合作社 □其他乙方（受让方）：证件类型及编号:联系地址：联系电话：经营主体类型： □农村居民 □城镇居民 □村集体经济组织□企业法人 □农民合作社 □其他为规范集体林权流转行为，维护流转当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》等相关规定，经甲乙双方共同协商，在平等自愿的基础上，订立本合同。第一条 特定术语和规范（一）本合同所称的集体林权流转是指在不改变集体林地所有权及林地用途和公益林性质的前提下，林权权利人将其依法取得的林木所有权、使用权和林地承包经营权或者林地经营权，依法全部或部分转移给其他公民、法人及其他组织的行为。（二）集体林权流转应当遵循依法自愿、公平公正和诚实守信原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍进行林地承包经营权流转，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。 （三）通过家庭承包取得的林权，采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。（四）集体统一经营管理的林权流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的，应当在本集体经济组织内提前公示，经本集体经济组织成员会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意后报乡（镇）人民政府批准。村集体经济组织应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。（五）林权采取互换、转让方式流转，当事人要求权属变更登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。第二条 流转标的物及流转（一）预定流转林权的林权证书号（可另附件）：，以林权证登记面积为准，共计亩，其中公益林亩，商品林亩。（二）甲方现通过□转包□出租□互换□转让□入股□作为出资、合作条件□其他____________方式流转给乙方，乙方对其受让的林地、林木应当依法开发利用。（三）甲方将□林地经营权□林木所有权□林木使用权流转给乙方。（四）流转林地上的附属建筑和资产情况及处置方式（可另附件）：。（五）林权流转期限从年月日起至年月日止，共计年。甲方应于年月日之前将林地林木交付乙方。第三条 流转价款及支付方式（一）以资金进行计价：1.一次性付款方式。林地经营权流转价款按每年每亩为元，面积亩，共计为元，如林地上的林木一并转让的，按每年每亩元，共计元，支付时间为年月日。2.分期付款方式。共分为期，每期年，每期林地流转价款递增%。合同生效后日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款元，以及林地上的林木转让款元，共元。以后每年于当年月日前由乙方向甲方支付下一期的林地流转价款。（二）以实物或者实物折资进行计价或者其他方式：。（三）公益林流转的，森林生态效益补偿资金由□甲方□乙方受偿，或者。（四）本合同生效后日内，乙方向甲方支付元作为合同定金。采取一次性付款的，定金在流转合同期满后日内一次性返还。分期付款的，定金在最后一期的流转价款中抵扣。第四条 甲方的权利和义务（一）有权依法获得流转收益，有权要求乙方按合同规定缴交林权流转价款。监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护林地。（二）有权在本合同约定的流转林地期限届满后收回流转林地经营权或使用权。（三）所提供的林地林木权属应清晰、合法，无权属纠纷和经济纠纷。如在流转后发现原转出的林地林木存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。（四）提供所流转林地范围的全国统一式样的林权证、原转出方合法的集体决议纪录或与集体经济组织签订的原承包、流转经营合同等证明材料。（五）不干涉和破坏乙方的生产经营活动。协助乙方做好护林防火和林区治安管理工作。协助乙方申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐手续，有关费用由乙方承担。第五条 乙方的权利和义务（一）依法享有受让林地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。（二）按合同约定及时支付流转价款。如该流转林地被依法征占用的，有权依法按规定获得相应的补偿。（三）依法按规定申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐审批手续，不得非法砍伐林木。（四）应当做好造林培育，其采伐迹地应在当年或者次年内完成造林更新，不得闲置丢荒，并保护好生态环境和水资源。（五）依法做好护林防火、林业有害生物防治责任，保护野生动植物资源工作。（六）应当严格按照国家和本地林业管理规定开发利用，不得擅自改变林地用途和公益林性质，不得破坏林业综合生产能力。第六条 合同的变更、解除和终止（一）在流转期内，乙方不得擅自将林地再次流转，如乙方确实需要再次流转的，必须经甲方同意，并依法办理相关手续。（二）合同有效期间，因不可抗力因素致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，甲方将合同终止日