新都苑村施工組织设计稿毕业设计稿.docVIP

1工程概况 1.1 工程特点 1.1.1 工程建设概况 （1）工程名称：新都苑二村四期七号楼工程。 （2）建筑功能：住宅楼。 （3）建设地点：江阴市新桥镇康乐路南侧康宁路西侧。 （4）建设单位：新桥镇人民政府。 （5）设计单位：江苏新时代建筑设计有限公司。 （6）合同工期：244天。 1.1.2 建筑设计特点 本工程建筑面积4758平方米，建筑层数为地上六层加阁楼，外观为长61.96米，宽13.5米的矩形。建筑高度19.7米，共六层，底层为车库，层高2.5米，二到六层为标准层，层高3米，阁楼层层高2.2米。平面图，立面图，剖面图见附图一。内外装饰见表1-1. 表1-1 建筑装饰 地面 地面1 40厚C20细石混凝土随捣随抹 车库 楼面 楼面1 30厚1:2水泥砂浆找平 除卫生间 厨房 楼面2 40厚细石混凝土表面1:1水泥中粗砂压实抹光 卫生间 厨房 内墙 内墙1 刷乳胶漆 5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面 界面剂处理剂一道 除卫生间 厨房 内墙2 10厚1:2水泥浆粉面 15厚1:3防水泥浆打底 界面剂处理剂一道 卫生间 厨房 踢脚 踢脚1 10-20厚厚石材板 20厚1:2水泥浆灌缝 刷界面处理剂一道 楼梯间 平顶 平顶1 刷乳胶漆 6厚1:0.3:3水泥砂浆粉面 6厚1:0.3:3水泥砂浆扫毛 所有平顶 天沟 天沟1 3厚APP改性沥青防水卷材一层 20厚1:3水泥砂浆找平层 细石混凝土保护层 外挑天沟 1.1.3 结构设计特点 本工程基础形式为钢筋混凝土独立基础。上部结构为钢筋混凝土框架结构。设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为标准设防丙类，其抗震等级为四级，耐火等级为二级。 基础混凝土强度等级为C25。柱、梁、板混凝土强度等级采用C25。±0.000以下墙体采用MU15粉煤灰蒸压砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上外墙采用MU10粉煤灰蒸压砖，Mb5混合砂浆砌筑。内墙采用MU10双排孔混凝土砌块，Mb5混合砂浆砌筑。 1.2 建筑场地特征 本工程位于江阴市新桥镇康乐路南侧康宁路西侧，基本风压为0.45KN/m2;地面粗糙度为B类，基本雪压为0.40KN/m2。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第二组。按本工程《岩土勘察报告》拟建场地属抗震不利地段，场地类别为3类。地下水埋深为1.5米。 1.3 施工条件 本工程施工图设计已完成并审核，施工场内无建筑物，施工用水用电能满足供给要求，场地三通一平工作已完成，具备入场施工条件。 施工单位实力雄厚，严格管理，工人素质普遍较高，拥有优质的劳动力和充足的施工机械及临时施工设施，无需租赁。 2施工目标 2.1 质量目标 严格执行企业标准，建精品工程，确保该工程质量验收一次性达到国家施工验收规范标准。在本工程的建设中，要求全体施工人员都要牢固树立“质量第一”的意识，贯彻“质量第一求效益，用户至上得信誉”的企业宗旨，以“精心施工、严格要求、事前控制、杜绝返工”的指导思想，严格每个施工工序、施工环节的施工。 2.2 安全生产目标 创安全生产标准化施工工地，采取有效措施，杜绝重大安全事故以及一次性直接经济损失在1万元以上的安全生产事故。确保文明施工，争创文明施工标准化工地。 2.3 服务目标 信守合约，履行承诺。质量为本、科学管理、真诚服务、大处着手、服务上帝。认真协调与各方面的关系，接受业主、建管处、质量监督站、监理公司等主管部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制和监督。 2.4工期目标 根据本工程的情况，我公司计划于7月3日进场施工，在1月31日竣工，总工期为213天。 2.5成本目标 为实现上述质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥“科技是第一生产力”的作用，在施工过程中积极采用新技术，并进行合理的施工组织设计，降低成本，使项目总成本控制在650万元以内。 3 施工项目管理总体安排 3.1现场组织机构设置 该工程实行项目法施工，成立项目部，项目部由经理、技术负责人及各专业人员等组成，包括施工技术、预算、材料、财务、质量、安全、试验等经验丰富的施工人员。项目经理统筹全局，组织调度协调各工种、各工序的施工作业，在保证质量的前提下科学地组织人力、物力、财力等，有效地利用时间、空间，保证工期，强化行政组织机制和管理力度。 3.2管理体系 项目管理体系按照PDCA循环来进行即：策划服务→组织实施→检查结果→处理问题四个步骤，四个步骤的工作是通过公司→项目部→作业班组来实现的。 公司、项目部负责项目的前期策划服务，主要包括确定目标，配备资源，规范程序，使项目的目标清晰，责任清晰，这项工作是