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豪宅解析—兼谈房地产市场、产品定位 2007年11月 北京 · 伟业顾问 故宫 后海恭王府 系统的定位工作方法 豪宅的定义与分类 课程纲要 案例分析 豪宅定位要素 豪宅的定义与分类 豪宅为人，又因人而各有不同。  特性B——探寻客户的深层需求，用需求定义细节 特性A——充分挖掘用地价值，用区位定义身份 定义豪宅 特性C——符合时代特征，用潮流定义个性 充分刺激世俗的浅表神经 非学术重操作的豪宅分类 超常尺度 挖掘区位价值 研究现状的升级 国际品牌和国际化标准 精细的产品及服务的附加价值 北京贡院六号 威尼斯吹金粉水晶灯、66张牛皮墙纸、17遍的烤漆工艺 充分刺激世俗的浅表神经 城市豪宅的分类 充分刺激世俗的浅表神经 顺景园 充分刺激世俗的浅表神经 顺景园 顺景园 充分刺激世俗的浅表神经 超常尺度 碧水庄园 超常尺度 紫园 总占地面积1,380亩，其中水面积达300亩。上海紫园由13个岛和1个 ，规划建造别墅150余栋，每户平均占地8亩以上。 超常尺度 紫园 最高单栋别墅售价达到1.3亿人民币 北京银泰中心 挖掘区位价值 世贸国际公寓 挖掘区位价值 慧谷根园 深入研究现状的升级 万城华府 深入研