工程管理实施规划.doc

目录 第一章 编制依据 2 第二章 工程概况 3 一、建设地点及环境特征 3 二、工程特点 3 三、施工条件 3 四、管理特点及施工要求 3 第三章 施工部署 4 一、工程质量、进度、成本及安全目标 4 二、拟投入的最高人数和平均人数 4 三、分包计划，劳动力、材料、机械使用计划 4 四、施工程序 7 五、项目管理总体安排 11 第四章 施工准备 20 一、施工准备工作组织及时间安排 20 二、技术准备及质量计划 20 三、施工现场准备 20 四、作业队伍和管理人员的准备 20 第五章 施工方案及进度计划 22 第六章 施工平面图 23 一、施工平面图说明 23 二、施工平面图管理规划 23 第七章 技术组织措施 24 一、保证进度目标的措施 24 二、质量目标保证措施 24 三、安全目标保证措施 26 四、成本目标保证措施 29 五、文明施工保证措施 31 六、环境保护措施 32 第八章 风险管理 34 一、风险因素识别一览表 34 二、风险可能出现的概率及损失估计 34 三、风险管理重点 34 四、防范对策 34 五、风险管理责任 35 第一章 编制依据 本工程项目管理实施规划是根据以下资料编制： 1、建设方提供的绿地城二期项目住宅、商业、地下车库及室外管网施工蓝图。 2、中华人民共和国国家标准《建设工程项目管理规范》（GB/T50236-2006） 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》。（GB/50204-2002） 4、《钢筋混凝土高层建筑结构施工规程》。（JGJ3-91） 5、《高层建筑箱形与筏型基础技术规范》。（JGJ6-99） 6、《砌体工程施工质量验收规范》。（GB50203-2002） 7、《屋面工程质量验收规范》。（GB50207-2002） 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》。（GB50210-2001） 9、《建筑施工高处作业安全技术规范》。（JGJ80-91） 10、《建筑机械使用安全技术规程》。（JGJ33-86） 11、《施工现场临时用电安全技术规范》。（JGJ46-88） 12、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》。（GBJ300-88） 13、《建筑抗震及验收规范》。 14、与建设方签订的施工合同及与本工程有关的其它资料。 15、按照本公司的管理水平、施工技术、机械设备及专业施工人员等实际情况进行编制。第二章 工程概况 一、建设地点及环境特征 本工程建设地点为银川市贺兰山路以北，九中以东，东临亲水北大街。 二、工程特点 该工程项目包括：26栋8F洋房、32栋双拼别墅、1栋幼儿园及配套的商业、物业用房及地下车库等等。小区总建筑面积约180323㎡，其中洋房建筑面积89021㎡，别墅建筑面积51178㎡，公建7300㎡，车库建筑面积32824㎡。 三、施工条件 本工程施工场地已平整，施工用水及用电已接至施工场地，道路已通到场地外边。 四、管理特点及施工要求 1、管理特点： 本工程属多层建筑，其管理重点是抓好安全生产、文明施工管理，以及质量、进度的管理。工程将实行平行流水施工，立体交叉作业，因此多种专业将同时进行操作，其管理的特点是组织好足够的劳动及所需机械设备以及各种材料，以保证工程顺利进行，协调各专业、各工种施工中出现的问题，以保证各专业工种的衔接。 2、总体要求： 根据建设工程项目管理规范，结合本工程多层建筑的特点进行管理。按照项目管理实施规划组织实施。施工中认真执行各项管理制度，落实质量、进度、安全、成本以及文明施工环境保护等措施，确保本工程项目管理的各项目标得以实现。第三章 施工部署 一、工程质量、进度、成本及安全目标 1、工程质量目标：工程质量达到合格标准，通过政府部门竣工验收。确保1栋楼获得凤凰杯，争创西夏杯。 本工程严格按照ISO9002质量管理体系的要求进行施工，按照施工组织设计拟定的质量保证措施进行施工全过程的监控。并以ISO9002质量管理模式和先进的施工方法与技术竭诚为用户服务，本着“质量第一求效益，用户至上得信誉”的宗旨，施工中精益求精、严格要求、采取主动控制、杜绝质量事故。充分发挥我公司人才、设备和技术上优势，严格按照国家及行业标准进行施工及质量验收，确保本工程符合区样板工程标准。 2、进度目标：确保总工期730天内完成全部施工任务。 本工程施工工期与建设单位签订合同为730天完成。为保证工程按期完成，我公司根据本工程的特点，协助项目经理组织项目部管理人员进行认真的研究，制定详细的进度计划。同时进行进度风险分析采取预防偏离措施，保证施工过程按进度计划顺利进行，按进度目标工期完成全部施工任务。 3、成本目标：在保证质量、安全的前提下使成本降到最低。 本工程施工过程在保证工程质量、安全、工期的前提下，采取