2.工程招标1探索.ppt

学习目标 2 工程招标 单工程招标 项目训练： 拟定湖州xx食品有限公司新建办公楼招标公告并根据已有招标文件列出投标时重点关注的核心条款清单。 训练说明： 我国建设部2007年10月出台了《中华人民共和国施工标准招标文件》为全国各省建设工程招投标文件的编制提供了范本，认真研读招标文件是做好投标工作的关键一步，实质性响应招标文件是编制投标文件的原则。熟悉招标示范文本是我们开始做的第一步。 一、××市委党校新建会议中心工程经××市发展和改革委员会批准（批准文号：××发改投资【2008】241号）现已列入基本建设计划。由中共xx市委党校作为该工程建设项目的业主委托xx工程咨询有限公司通过公开招标择优选定施工单位。 二、工程描述：建筑面积约1000m2。 三、资格预审合格单位，可以从下列地址获得更详细的资料： 中共××市委党校（xx市三天门） ××咨询有限公司（xx路集美大厦4楼） 四、投标文件递交的截止日期为2009年 3 月13日 14 时整。投标文件采用密封形式派专人直接送至开标地点。开标日期为2009年 3 月13日 14 时整。 五、注意事项： （1）参加投标的单位在购买招标文件时，应出示单位介绍信和本人身份证。《招标文件》售价500元，售后不退。图纸押金为1000元。 （2）招标文件发售时间为2009年 2 月 20 日至2009年 2 月 26 日,每天上午8～11时，下午2～5时，超过期限不再发售。 发售地点：××工程咨询有限公司。 2.1工程招标概述 一、建设工程招标投标类型 1.按照工程建设程序分类 (1)建设项目前期咨询招标投标 (2)勘察设计招标 （3）材料设备采购招标 (4)工程施工招标 2.按工程项目承包的范围分类 (1)项目全过程总承包招标 (2)工程分承包招标 (3)专项工程承包招标 3.按行业或专业类别分类 按与工程建设相关的业务性质及专业类别划分，可将工程招标分为土木工程招标、勘察设计招标、材料设备采购招标、安装工程招标、建筑装饰装修招标生产工艺技术转让招标、咨询服务（工程咨询）及建设监理招标等。 4.按工程承发包模式分类 （1）工程咨询招标 （2）交钥匙工程招标 （3）设计施工招标 （4）设计管理招标 （5）BOT工程招标 5.按照工程是否具有涉外因素分类 按照工程是否具有涉外因素，可以将建设工程招标分为国内上程招标投标和国际工程招标投标。 议标的特点 (1)议标方式适用面较窄 议标只适用于保密性要求或者专业性、技术性较高等特殊工程。 (2)直接进入谈判并通过谈判确定中标人 参加投标者为两家以上，一家不中标再寻找下一家，直到达成协议为止。 （3）程序的随意性太大且缺乏透明度 议标的程序 (1)招标人向有权的招标投标管理机构提出议标申请 申请中应当说明发包工程任务的内容、所谓议标的理由、对议标投标人的要求及拟邀请的议标投标人等，并应当同时提交能证明其要求议标的工程符合规定的有关证明文材料。 (2)招标投标管理机构对议标申请进行审批 招标投眉管理机构在接到议标申请之日起15天内，调查核实招标人的议标申请、证明文件和材料、议标投标人的条件等，对照有关规定，确司其是否符合议标条件。符合条件的，方可批准议标 (3)议标文件的编制与审查 议标申请批准后，招标人编写议标文件或者谓议合同草案，并报招标投标管理机构审查。招标投标管理机构履在5天内审查完毕，并给予答复。 (4)协商谈判 (5)授标 但对一些小型工程而言，采用议标方式，目标明确，省时省力，比较灵活；对服务招标而言，由于服务价格难以公开确定，服务质量也需要通过谈判解决，采用议标方式较为恰当。但议标存在着程序随意性大、竞争性弱、缺乏透明度、极易形成暗箱操作、易私下交易等缺点。 ）按照《招标投标法》及相关规定，必须进行施工招标的工程项目是（　）。 A.施工企业在其施工资质许可范围内自建自用的工程 　B.属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的工程 C.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术工程 D.经济适用住房工程 【答案】D 　【例题·单选题】下列情形可以进行邀请招标的是（　）。 A.施工单项合同价为100万元的建设工程项目 B.某项目由于技术复杂，只有4家施工企业具有承接工程的能力 C.在建工程追加附属小型工程的 D.某抢险救灾项目 【答案】B 【例题·单选题】依照《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，下列工程项目中，依法应当公开招标的项目是（　） A.国有企业利用自有资金与外商合资且外商控股的项目 B.使用各级政府财政预算资金的项目 C.民营企业控制的中外企业合资建设项目 D.外商投资的一般工业与民用项