商品房预售方案（范本）.doc-编号.doc

编号： 商品房预售方案 项目名称： 本次申请预售范围： 开发企业（盖章）： 申报日期： 填写说明 1、本方案以申办预售许可单元（栋）为单位。 2、本方案中的“地址”、“楼号”等均指公安局派出所确定的路名、门牌号码及楼号。 3、本方案【】中选择内容，以划√方式选定。 4、本方案中物业用房及其它公共设施的位置以及建筑面积是指规划批准的施工图纸上载明的位置，申请预售商品房面积应由具有资质的测绘机构预测绘。 5、本方案所有内容须准确无误，不得随意更改。 6、本方案样本可于泉州市住房和城乡建设局网站下载。 企业承诺 1、本方案中的有关数据信息依据政府有关部门批准的文件填报，本公司对其真实性、合法性负责。 2、本公司承诺所有商品房预售资金用于该项目工程建设，并按期交付使用。 3、本公司销售制度和措施健全，承诺遵守国家、省和本市有关商品房预售规定，严格按照本方案预售商品房。 4、自预售许可证发放之日起十日内严格按照批准的用途和范围将全部准售房源一次性对外公开销售，不分批、分次销售，保证不炒房卖号、捂盘惜售，不虚假交易等。 第一章 商品房项目基本情况 第一条 开发企业简介 企业名称： 注册地址： 资质等级： 证书号： 法定代表人： 联系电话： 项目负责人： 联系电话： 联系人： 联系电话： 第二条 项目基本情况 1、本开发企业以【出让】【划拨】【 】方式取得坐落于 地块的建设用地使用权。该地块国有土地使用权证号： ，土地使用权面积： ㎡，用途： ，土地使用终止日期：住宅至 年 月 日；商服用地至 年 月 日。建设用地规划许可证号： 。 2、经批准在上述地块上建设的商品房项目名称为： 。 项目位置： 项目总投资为： 万元。 项目容积率： 建设密度： 绿化率： 项目建筑总面积： ㎡，其中计容面积： ㎡。 项目情况 类别 普通住宅 商业 配套公建 别墅 写字楼 其他 高层 小高层 多层 栋数 面积 套数 3、权利受限制情况：本项目为【无抵押】【土地抵押】【在建工程抵押】【其他】抵押权人： 抵押登记部门为： 抵押期限： 年。 4、前期物业管理落实情况：该项目物业用房建筑面积为 ㎡，位于 。物业服务企业名称为 收费标准为：