万通新城东路工程中央空调系统经济的方案书.docVIP

6565 国贸饭店 科技会展中心 数码大厦 万国公寓 钓鱼台国宾馆 首都图书馆 北京农展馆 希格玛大厦 北京展览馆 京瑞大酒店中央空调方案设计书 项目基本概况： 万通新城东路工程,位于天津泰达经济技术开发区，毗邻规划中的滨海新区CBD。地块西有规划中的CBD及大型商业设施市民广场，北有南开分校、开发区管委会等重要公共设施，东侧为规划中的低密度住宅区，南侧与连接开发区和天津市区的轻轨一路之隔。 本项目定位于高档塔式高层住宅区，由16栋26-30层条形高层住宅，及1-3层附属商业组成，总建筑面积22.47万M2，地上建筑面积18.1万M2,其中商业及首层大堂空调使用面积0.73万M2,住宅空调使用面积为17.37万 m2 。低层结构包括俱乐部、社区空间、健身俱乐部、休闲室、商务中心、IT功能、租赁管理办公室等。 建议采用中心冷热站方式，分别向各楼层住宅及附属商业提供夏季制冷、冬季采暖和全年卫生热水。中心机房因空间限制可考虑设置在地下一层。住宅末端采用分户计量的方式，按使用的空调冷热量及卫生热水量来计算费用。 本次设计不仅仅考虑直燃机主机的选择，同时配合设计方做好机房其他设备的设计选型，力求做到既节省初投资，更能充分节约运行管理费用的目的。根据这一宗旨，设计如下方案： 负荷确定（根据设计提供）： ﹡﹡﹡ BZ600 IX D BZ600 IX D 方案二、 为面积共0.73万M2的附属商业及首层大堂提供空调，制冷总负荷为584KW，制热总负荷为423KW，用市政热力或小区锅炉满足卫生热水总负荷3200KW。 选用一台BYZ50 IX D K远大一体化机组，额定制冷量582KW（50万大卡），制热量449KW（39万大卡），满足设计要求。 远大一体化机组包含直燃主机、循环泵组、加药系统、控制系统等。可放置在小区的任何地面、地下或楼顶上。 设备价格表 方案一 货币单位：(人民币)万元 No. 项目 报价 1 货物名称 远大直燃机组 2大蒸汽 机组型号 BZ 600 IX D （三用型） 3 数量 2台 4 主机单价 550．6 5 联网监控系统（20年） 免费 6 主机保温、保冷 免费 7 溴化锂溶液（浓度50%） 40.6 吨 免费 8 备品备件 免费 9 配件、易损件 免费 10 专用工具一套 免费 11 合拢费（含调试） 2．4 12 操作员培训费 免费 14 安装费 免费 总计 1103.6 方案二 货币单位：(人民币)万元 No. 项目 报价 1 货物名称 远大直燃机组 2大蒸汽 机组型号 BYZ 50 IX D （三用型） 3 数量 1台 4 主机单价 110．6 5 循环泵组 18 6 冷却塔及附件 12 机房 3 5 联网监控系统（20年） 免费 6 主机保温、保冷 免费 7 溴化锂溶液（浓度50%） 41.4 吨 免费 8 备品备件 免费 9 配件、易损件 免费 10 专用工具一套 免费 11 合拢费（含调试） 免费 12 操作员培训费 免费 14 安装费 免费 总计 143.6 运行管理经济分析：请客户重点考察本项费用情况,由于空调需要持续投入运行费用，在设备生命周期内(20年),初投资占整个空调系统总投入的20%，而运行费用将占整个空调总投入的80% . 基本参数 平均电价： 0.43元/千瓦小时 天然气价（制冷）：2元/N m3 采暖期：122天/年 制冷期：120天/年 开机时