第四章建筑电气设备与安装工程材料价格讲述.ppt

第四章 建筑电气设备与安装工程材料价格 第一节 建筑电气设备与材料 第二节 电气工程材料价格及确定 第三节 差价的调整和处理方法 第四节 电气设备价格及确定 第一节 建筑电气设备与安装工程材料 工程的实体是由工程设备、材料构成的，其中设备、 材料费约占工程造价的四分之三以上，因此设备、材料的价格准确与否直接影响到工程造价的准确性。 工程设备、材料预算价格，一般由市、县建设主管部门主持编制并颁发实施。编制预算时，应采用工程所在地近期公布的设备、材料预算价格。 一、设备与材料 1. 设备与材料的划分目的 在供应工作上分清职责，以免安装设备与安装材料发生漏项或重复。设备一般由建设单位供应，安装材料一般由施工单位供应。 建设单位、施工单位双方应分清管理范围，便于编制计划进行管理。凡属于设备安装价目表以外的，但是设备本身所必需的材料，虽有部分由施工单位采购供应，但费用仍属于设备费，应列入建设单位开支。凡属于设备安装中耗用的材料，属于安装工程费，一律列入施工单位开支。明确其范围，方便于管理。 2．设备与材料的划分原则 （1）设备 凡是经过加工制造由多种材料和部件按各自用途组成生产加工、动力、传送、储存、运输、科研等功能的机器、容器和其它机械等为设备。 设备分为标准设备和非标准设备。 标准设备：指按国家规定的产品标准批量生产的、已进入设备系列的设备； 非标准设备：指国家未定型、非批量生产的、由设计单位提供制造图纸，委托承制单位或施工企业在工厂或施工现场制作的设备。 设备一般包括以下各项： 1）各种设备的本体及随设备到货的配件、备件和附属于设备本体制作成型的梯子、平台、栏杆及管道等。 2）各种计量器、仪表及自动化控制装置、实验的仪器属于设备本体部分的仪器仪表等。 3）附属于设备本体的油类、化学药品等设备的组成部分。 4）用于生产或生活或附属于建筑物的水泵、锅炉及处理设备、电气、通风设备等。 （2）材料 凡是为完成建筑、安装所需的原料和经过工业加工的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等均为材料。 材料一般包括以下各项： 1）设备本体以外的不属于设备配套供货，需由施工企业进行加工制作或委托加工的平台、梯子栏杆及其它金属构件等，以及成品、半成品型施工或者是管道、管件、阀门、法兰等。 2）设备本体以外的各种行车轨道、滑触线、电梯的滑轨等均为材料。 3.设备分类 （1）按实物形态分类： 需要安装设备 不需要安装设备 （2）按购入管道分类： 国内设备（标准设备和非标准设备） 引进设备（进口设备） 4. 材料分类 建筑电气工程的主要材料分为： 导电材料 绝缘材料 其它材料等 P32-33 二、常用的设备和材料 1．电气设备安装工程 2．消防安装工程 3．自动化控制仪表安装工程 4．建筑智能化系统设备安装工程 P32-33 第二节 电气安装工程材料价格 一、材料的预算价格 （一）材料单价的概念及费用构成 工程施工中所用的材料按其消耗的不同性质，可分为： 实体消耗材料 周转性消耗材料两种类型。 （二）材料预算价格 是指材料从来源地(或交货点)运到工地仓库(或施工现场堆放地点)后的出库价格。材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购保管费等五项组成。计算公式如下: 材料预算价格=[材料原价×(1+供销部门手续费率)+包装费+运杂费]×(1+采购及保管费率)-包装品回收值 或 材料预算价格=材料供应价格+市内运杂费 +采购保管费 1. 地区材料预算价格 当地建设主管部门根据以往年度工程材料实际发生的情况，经综合调查分析后制定出本地区建筑安装材料的统一价格，由建设单位和施工企业共同商定，参照执行。 地区材料预算价格是以“材料预算价格表”的形式由地区工程造价主管部门制定颁发。 是作为施工单位采购、供应材料和核算的依据，也是建设单位向施工单位供料和结算材料价款及转账的依据。 2.综合材料