精装样板房保护施工方案讲述.doc

目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、防水施工布置思路 2 1、 主要漏水位置分析 2 2、 防水施工思路 2 四、施工准备 3 1.技术准备 3 2.主要机具准备 3 3.材料准备 3 五、施工安排 5 1、 3mm厚SBS防水卷材施工 5 2、 预留洞口处安装预制板 8 六、质量要求 9 七、其他要求 10 1.成品保护 10 2.安全文明施工 10 3.环保施工管理及技术措施 11 一、编制依据 1、本工程建筑结构和设计图纸 2、本工程施工组织设计 3、浙江省现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定 4、现场施工条件及本公司的技术要求 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 8、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013 9、第GZB-2016-005号工程联系单第8条 二、工程概况 兰溪市康体中心工程位于城西路以西，兰溪市卫生局以南，白坑新村以东，建筑总面积为119696.97m2，其中地上建筑面积98181.04 m2，地下建筑面积21515.93 m2（地下一层）。1#老年公寓25层，建筑高度77.4m，2#公寓楼21层，建筑高度66.5m，康体活动中心4层，建筑高度14.6m，医疗综合楼20层，建筑高度84m,二个一层门卫室，其中公寓主楼为剪力墙结构，康体中心为框架结构，综合楼为框架剪力墙结构，单层地下室车库采用框架结构；1#、2#楼、±0.000相当于黄海高程52.6m。 本工程计划在2#老年公寓2层作为精装修样板层，样板房施工期间上部仍进行墙体砌筑（包括窗台、构造柱砼浇捣）及墙面粉刷工作，可能会导致外墙面的污染，室内精装修工程的损坏，漏水，渗水等一系列的成品破坏，因此，洞口防水、楼梯间及电梯井防水、悬挑层型钢悬挑层的防污染是本方案的一个重点。为能够在此阶段满足实体样板层精装效果以下工作处理： #楼3层及4层做防水施工进行防水封堵，电梯井进行硬防护封闭组织主要领导和技术人员到位，进行技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，以确保工程的顺利进行在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。 防水材料规格及性能详见下表： 防水卷材材料规格： 厚度(mm) 宽度(mm) 长度(m) 3 ≥1000 10 外观质量要求 项 目 外观质量要求 断裂、皱折、孔洞、剥离 不允许 边缘不整齐、砂砾不均匀 无明显差异 胎体未浸透、露胎 不允许 涂盖不均匀 不允许 防水卷材物理性能： 序号 项目 指标 1 可溶性物含量（g/㎡ 3mm厚≥2100 4mm厚≥2900 2 拉力（N/50mm） ≥400 3 延伸率（%） ≥30 4 耐热度（℃，2h） 90℃，无滑动、流淌、滴落 5 低温柔度（℃） -20℃绕规定直径圆棒，无裂纹 6 不透水性 压力（MPa） ≥0.3 保持时间（min） ≥30 所用的防水材料的品种及牌号，必须符合建设单位和设计的要求，并且要符合施工规范的规定，防水材料每批产品应有产品合格证及附使用说明等文件，并出具具有相应资质等级的材料检验单位的材质证书或试验报告。防水材料生产厂家应通过ISO9001质量体系认证。 材料进场时，应通知监理工程师参加验收，对与设计和技术标准要求不符的材料，坚决作退货处理，并协助监理工程师对使用的材料进行检查和检验。 进场材料要抽样经检测机构复检合格方可使用。 其他材料： 氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体；橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝；保护层料：1:3水泥砂浆、C20砼；70号汽油、二甲苯：用于清洗受污染的部位；土工布、粘结剂、HDPE塑料排水保护板等。 卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。 进场材料要抽样经检测机构复检合格方可使用。 五、施工安排 3mm厚SBS防水卷材施工 材料要求 基层处理剂：由卷材厂家配套供应的改性沥青溶液、冷底子油。 防水卷材要求：详见材料准备说明。 材料进场抽样复验规定： 同一品种、牌号和规格的卷材，抽样数量为：大于1000卷抽取