房产加担保借款的合同.docVIP

借 款 合 同 借款人/抵押人（以下称甲方）：; 通 讯 地 址： ： 电 话： 借款人/抵人（以下称方）：通 讯 地 址： ： 电 话：； 人/抵押人（以下称乙方）： 通 讯 地 址： ： 电 话：（以下称方）： 通 讯 地 址： ： 电 话： 签订合同地点： 签订合同时间： 甲方因需，向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放下述借款。甲、乙方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同。 第一条【借款金额】：乙方同意出借金额为人民币（大写）元整（小写￥元），借款于本合同签订后按本合同第条约定的方式支付。 第二条【支付方式】：本合同双方同意选择第项支付的方式作为乙方向甲方支付贷款的方式： 1、银行转账方式 ：乙方通过银行转账方式支付贷款的，乙方应保留银行划款凭证，甲方收到款项后，应为乙方出具本人签署的收据（不签署的不影响划款凭证的证据效力）； 2、现金方式：乙方通过现金方式支付贷款的，乙方应保留银行取款凭证（不保留的，不视为乙方尚未履行的证据，而以甲方签署的收据为准），甲方收到贷款后，应为乙方出具本人签署的收据。 为便于双方划款、还款，双方特指定下述账户作为借贷资金划款、还款的账户（未以此账户作为操作账户的，需要提供相应的证据） 甲方开户行及账号：开户行：，卡号：； 乙方开户行及账号：开户行：，卡号：； 乙方实际放款金额少于约定金额的，甲方同意本合同依然生效并按照约定条款履行。 第三条【利率】：双方同意选择项作为本合同利率： 1、利率为月息1.5%（不论每月具体天数）； 2、利率为银行同期贷款利率（含本数）的四倍 ，银行同期贷款利率调整的，本合同利率从银行利率调整后的次日起同时调整； 第四条【偿还】：甲方还款按照违约金、利息、本金的顺序偿还，双方同意选择第项作为甲方向乙方偿还本金及利息的方式： 1、利息月付，放款后一个月偿还上月利息，依次类推。最后一期利息同本金共同偿还； 2、利随本清，所有利息最后还款时连同本金共同偿还； 3、其他方式：第一个月偿还全部贷款期间的利息； 第五条【提前还款及相应利息】：双方同意选择第项作为甲方否有权向乙方提前还款的约定： 1、提前还款时，甲方必须向乙方足额支付本合同约定借款期间的利息； 2、提前还款时甲方应至少向乙方支个月利息，之后的利息按照实际使用时间计算，不超过五日的，按照五日利息收取，每日利息以月息除以30的结果为准（例如：实际使用31天，按照35日计算利息）； 3、提前还款时利息按照实际使用时间计算，不超过日的， 按照五日利息收取，每日利息以月息除以30的结果为准（例如：实际使用31天，按照35日计算利息）。 第六条【借款期限】：自年月日到年月日止定放款日与实际放款日不一致的，以实际放款日起算）。【】自年月日到年月日止 第七条【陈述与保证】 当发生下列一种或几种情况时，乙方有权选择拒绝向甲方提供本合同项下的贷款、取消本合同项下部分或全部贷款，有权宣布贷款提前到期并提前收回部分或全部贷款本息或采取其他相应的措施： 1、甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期； 2、甲方不按时向乙方提供乙方需要的资料或向乙方提供的有关资料不真实或向乙方隐瞒重大事项,危及乙方贷款安全的； 3、甲方未按约定的用途使用借款； 4、甲方发生失业、被宣告失踪、处于限制民事行为能力或丧失民事行为能力状态、被刑事监禁等，或甲方发生重大疾病、重大事故等可能危及乙方贷款安全的情况；或本合同项下担保人因发生上述情况而影响其履行对乙方担保责任的能力, 或因发生合并、分立、重组、改制等事件，未按乙方要求落实担保责任；或因法院裁决或行政命令而被解散、停业、吊销或注销营业执照、清算、破产、关闭，导致无法履行担保责任,甲方未按乙方的要求另行提供有效足额担保的； 5、未经乙方书面同意，抵（质）押人擅自将抵（质）押财产出售、转让、交换、赠与、再抵（质）押或以其他方式处置抵（质）押财产，足以危及乙方贷款安全，甲方未按乙方的要求另行提供有效足额担保的； 6、抵（质）押财产发生毁损、灭失、价值明显减少或者其他可能危及乙方贷款安全的情况，未能获得补救，甲方未按乙方的要求另行提供有效足额担保的； 7、甲方因涉及诉讼、仲裁，严重影响其履行债务能力，或被司法机关宣布对其财产予以没收或采取强制措施，影响其履行对乙方的债务清偿能力的；或担保人因发生上述情况而影响其履行对乙方担保责任的能力，甲方未按乙方的要求另行提供有效足额担保的； 8、甲方因职务、收入等发生重大变化，有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形； 9、甲方明确表示或以自己的行为表明其将不