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PAGE  上海名人国际花园项目 施 工 组 织 设 计 2013年5月28日  目　　录 技术标总说明 施工方案和技术措施 分部分项主要技术和质量保证措施 安全保证措施 文明施工措施 施工进度计划及保证工期措施 施工总进度计划 现场施工总平面图 大型机械配置计划 其他附件  上海名人国际花园项目工程施工组织设计 1．技术标总说明 1.1编制依据 设计院提供的建施图纸、结施图纸、电施图纸、水施图纸、暖施图纸等。 《招标文件》及在招标期间颁发的补充文件。 工程所用到的有关国家、部颁、地方的施工技术规范、规程。 现行的安全施工以及文明施工的有关规定及施工合同。 1.2工程概况 项目名称：上海名人国际花园项目（29-08、29-10、29-11地块） 建设地点：上海市某镇南侧，基地东至曙宏路、西至邮电路，北接兰博路，南面 为安置小区 3、项目规模：总建筑面积64954.9平方米，其中：住宅地上建筑面积为38497.8平方米，地下建筑面积为11547.5平方米，商业配套（含医疗机构）为14909.6平方米. 工程等级：房屋建筑工程一等 土建专业说明： 项 次地块名称层数 地上/地下栋数 （栋号）建筑面积 （㎡）结构形式备 注129-08地块2F、3F、5F/0511076.5框架商业（含物业设备房）229-10地块8F、11F、14F/17地上38497.8 框架剪力墙住 宅地下11547.5329-11地块2F层13833.1框架医疗、商业小 计1364954.9其他专业（电气、给排水、通风空调、室外总体、内外装饰、建筑节能等）说明详见设计图纸。 资金来源： 自筹100% 计划施工工期：20个月 施工范围 施工图范围内的土建、安装、装饰以及道路、绿化等室外总体工程。 工作目标要求 （1）质量控制目标：质量一次合格率100％，满足招标人在土建、安装合同中所提要求及国家当地工程验收质量标准要求。 （2）进度控制目标：按期完成施工工程节点目标，确保在合同规定的总工期内完成竣工??收。 （3）造价控制目标：确认形象进度，施工单位签证及变更的依据是否齐全，对变更前的工程实施情况及变更的实施情况进行记录，对工程量进行确认。 （4）安全文明管理目标：确保工程无重大安全事故，施工现场必须符合上海市/区级文明施工的统一标准，创建区级文明工地和标准化工地，符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）以及《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管第170号文）等的相关要求。 （5）合同管理目标：完成本项目的合同跟踪管理及相关索赔事宜。 （6）信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表，整理好各类工程技术资料。 （7）建筑节能目标：严格按照国家对建筑节能和环保的要求实施。 9、其它说明：本工程设防烈度为六度，属二类建筑；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；剪力墙抗震等级为三级；结构构件的耐火等级为二级。 2.施工方案和技术措施 2.1桩基工程 1、测放桩位 2、砼预制桩的运输和堆放 3、沉桩 4、接桩 5、送桩施工 2.2基础施工方案 2.2.1 基础钢筋施工 本工程钢筋全部采用场内加工。根据工程施工图进行钢筋翻样，编制清单后在现场加工为成型钢筋，钢筋加工过程中不得损伤钢材。 钢筋搭接应符合规范和设计要求，采用绑扎搭接时，搭接钢筋的位置应相互错开，有接头的位置的受力钢筋的截面面积占全部受力钢筋总面积受压区不大于50%，受拉区不大于25%，再避开最大受力部位。钢筋搭接长度，当采用I级钢时，受拉区为30d，受压区为20d；用II级钢时，受拉区为40d，受压区为30d。 2.2.2基础混凝土施工 本工程基础地下室部分为板式基础底板，其余部分为条型基础。混凝土均采用商品混凝土进行浇筑。基础混凝土均采用汽车泵直接泵送布料。 一、凝土标高控制 做好底板分段浇筑及板面标高控制的标志，利用暗柱、墙插筋用油漆做好标志，用水准仪确定纵横间每隔15~20m的钢筋控制点，形成标高控制网，以作为承台标高控制的依据。 二、底板砼的养护措施 砼底板由于砼水化热的作用，使底板内部的温度升高很快，由于底板内部和底板表面的散热条件悬殊，因此产生表面与内部巨大温差，温差过大，砼内部将产生巨大的拉应力，会导致不同的变形，形成结构性裂缝，影响工程质量，因此必须做好砼的养护工作。 2.2.3 回填土工程施工 回填土采用机械夯实，采用碾压机、打夯机压实或夯实。 回填土的质量控制采用每层回填土用环刀法测定土壤密度，符合要求即可进行下一层回填土施工。 2.3地下室墙板、顶板施工方案 2.3.1钢筋施工方案 地下横向钢