消防招标技术标20160328分析.doc

PAGE  PAGE 19 D地块商品房消防招标技术标 一、工程概况： 工程名称：昌平区北七家镇二类居住、商业金融、托幼用地项目。本工程位于昌平区北平西府镇西侧。总建筑面积362810平方米：由D地块D3 ~D12#楼及其地下车库组成，建筑面积为62777平方米。其中地下车库面积为15057平方米。 二、招标范围： （一）招标范围：D地块D3~D12#楼及其地下车库消火栓给水系统、自动喷洒系统、消防报警系统等。 具体内容如下： 火灾自动报警及消防联动系统工程（含消防广播）； 防火门监控系统 消火栓消防工程； 自动喷洒消防工程； 建筑灭火器。 （二）工作内容： 投标人应根据本标书及图纸要求，完成消防自动报警系统、水喷淋系统、防火门监控系统和消火栓系统及建筑灭火器的材料设备供应、安装、调试、验收工作（其中包含协调防排烟系统的联动、调试、???收并确保系统符合验收要求）；投标人在取得施工图纸一周内提出图纸深化设计意见 。原则上风管上皮在顶板下100mm安装、喷洒管道贴风管安装、其他管道在喷洒管道上方安装的要求。具体综合布置应符合设计图纸《地下车库施工图管线综合布置图》 投标人完成从消防部门取得与本系统有关的一切所需许可证及审批手续，包括施工图纸（二次报审），施工许可证等。在工程后期，由投标人负责本标段组织、协调、完成消防联动调试、消防检测、消防验收工作； 投标人根据所使用的消防报警系统产品提交消防控制室系统图、接线图、平面布置图、机房配电及接地要求说明，并配合设计院出设计蓝图。出图费用应包含在投标报价中，中标后不在发生任何出图费用。所有子系统的方案、原理说明资料须用AUTOCAD软件制作成光盘和图纸等。 投标人应在建筑工程验收合格后15天内配合总包完成所有竣工资料。范围包括本系统相关设备施工、报验及系统的调试等资料。负责主机、探测器、模块的单项和联动测试，通过业主、总包、监理以及后期物业单位的验收，通过消防局等部门的验收。整个小区联动调试、检测、消防验收及消防验收资料；工程竣工验收资料按标段统一汇总到相应总包单位 。竣工资料和竣工图纸要符合2010年建筑工程资料管理规程（包括竣工资料原件及竣工图4套，电子版一套，并移交总承包单位）。 投标人负责向用户提供培训和3年免费维修保养服务。要编制培训计划并得到招标人同意、要按培训计划实施培训直至培训合格。要编制维修保养服务计划并得到招标人同意。 投标人进场后要对消防系统范围内的预留预埋部分进行复核：密切配合总包单位的预留预埋工作。投标人进场后要对图纸进行深化设计及组织对图工作，保证施工过程中消防系统不和其他专业管线打架。 消防明配管和消防专用线槽的供货安装及尺寸小于300mm的洞口剔凿由投标人负责，套管外封堵及磨面由土建承包商负责。精装区管井检修口，吊顶检修口由精装承包商负责开口及封堵（投标人指定位置，大小），非精装区管井检修口由土建承包商负责开口及封堵（承包人指定位置，大小）。 本系统工程通过消防验收后，投标人仍须对于后续精装修进行相关配合工作。所有与精装交叉作业的部位施工需密切与精装施工单位配合进行，包括对精装图中消防系统末端设备、相关检修口的审核等； 施工过程中资料的编制与提供：承包人要按D地块商业楼编制完整的资料且要确保资料的准确性。 三、现场条件和周围环境 （一）现场施工条件 现场临时水源、临时电源位置招标人只考虑了小区整体建设相对较近的位置，投标人不能以临时水源、临时电源位置离其施工区域远近或位置未达到相关规定要求而作为向招标人的索赔条件。 现场排污（雨水）口位置、排污（雨水）管线的尺寸投标人在现场踏勘时应充分考虑工程整体建设期间时人员情况。如工程建设期间出现排污（雨水）拥堵或其他情况，投标人须采取措施处理，但不能作为向招标人索赔的条件。 （二）临水管理： 临时用水：总包单位提供临时用水接水点，由投标人自行安装临时用水管道及计量水表并计量施工和生活用水量。发生费用由投标人自行承担。 投标人应遵守招标人对临时用水的管理规定，与总承包单位签订临时用水协议，并严格按照临时用水协议执行。 （三）临时用电：总包单位提供临时用电电源，由投标人自行安装计量表，投标人应严格遵守招标人对临时用电的管理规定，与招标人签订工程承包协议的同时，与总承包人签订临时用电协议。 （四） 招标人提供的现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下： 总包单位提供办公和住宿用房。费用由投标人承担。现场材料设备堆放及加工区均设置在地下车库内总包单位指定位置。投标人不能以提供的施工场地面积不够（或因场地面积不够投标人采取了措施），或提供场地离作业区较远作为索赔条件。生活区排雨污水由投标人自理，投标人在投标时要综合考虑。 四、工期要求： 进场时间：2016年5月20日、安装工程