如何准确编制工程预决算.pdfVIP

---1 n稠学管理 如何准确编审rr程预决算 寄佳越 来若 (式汉是工第二建筑有限公司经营部，湖北式汉 430074) 捕 禀:本文从影响工程造价的主要因素入手，针对工程预决算中现存的问题，提出了自己的解决之道。 提键词:顿决算影响鸥素;准确性;现存问题;如何解决 一个施工企业， ~怎样在当今橄割的市场竞争中承揽到 工程，并且从中旗取最大的利润，为企业自身的建设和可 持续发展提供峡实的物质保证?企业的兴衰关系到每一位 员工的利益，作为一名工程预决算人员，如何通过自身的 努力为企业创造更多的财富呢?提高工程预决策编制质 量，对于搞好基本建设计划和投资管理、降低工程造价、 提高投资效益、推行投资包干和招投标等均具有重大意 义，这就要求工程顿决算必须具有合理的准确性。工程预 结算是个多学科的结合性工作，它不仪要求预决算人员掌 握一定的预结算专业知识和有关政策、法棚，还必须了解 与之相关的设计、设备材料果购、施工方法与投资控制等 多方面的基础知识e 广大预算人员必须牢牢树吹起均工程 服务的敬业精神，严格把关，努力维护国家及建设单位利 益的同时保护好施工企业自身的合法权益。下面就如何编 制准确的下和预决算简要地谈谈个人的认识。 1 认渭影响工程?现决算准确缅制的因素 (1)设计因素。工程设计倒纸表达不清、内容不详合 导致大量设计变庭，给结算带来极大不f盟，使预算和约算 造价相差太太.要准确地编制工和预决算，必须做好前期 工作，提高设计质髓，减少图纸的情、漏、碰、缺，增强 施上圈预算的准确性，这样才能有效抑制三趟现象， 使工程预算从F一开始就走位在较为合理的水平上。 (2) 材料价格与人工、机械台班价格等因素。设备材 料、人工、机械台班价格是影响工程预快算准确编制的又 一影响因素，;U;品种多、数量大，具体价格又往往间购兴 时间、地点小闹闹大不一样，其后果直接导致预决算ft\入 颇大。各地!夭主管部门虽有明确的指导价和调价规定，但 其指导意义;在现在的市场经济条件下十分有限。 (3) 施正组织设计与施 ι方案等因素。施J:组织设计 与施工方案是编制f1Ji算必不可少的童妥资料，在编制工程 预算时，必须结合施工组织设计与胞 E方案，了解施工现 场情况，如工程建设地点的地质条件、基础开挖的施工方 陆及出确、材料远距及方式，重要的险梁、板、墙(柱)、 砌石等施工方案、哥全拌制i运输、w.要戒特殊机械设备的安 糙方案等等，这蜡资料决定了预算时的直接费(商接工程 费、措施费)用，为准确编制工程预算提供敢要保证.南 决算人员在现实操作中要特别注意这些相关资料，以免工 收稿日期: 2009-04-17 修回日期: 2∞9-05-20 程预(决)算缺少1重要依据。 (4) 现场签证和材料替用等因素。在施工过聘中或多 或少地会出现设计变更、现场签证和材料替用的情况，及 时确定这些施工中实际发生的变动价款是做好工程预决算 的震要步骤。纺赏一般由审定的预算和由于设计变盟、现 场签证而引起的增加工程量组成，而增加的工程最结算往 往漏洞多、管理难、人为因素多，结算争议比较大。因 此，现场铿证管理是施工单位和建设单位不可忽视的重要 环节，但实际施工中现场签证工作相对比校滞后。 (5) 预算人员闭门造车，没有提时了解新r:艺、 新技术。现今社会科技飞速发展，新鲜事物层出不穷，布 些新科技的应用极大地提高了我们的建筑质量和迪度，降 低了成本.但我们的f预算人员没见过、世昕过这些新构 件、新材料、新施工工艺，导致在预算过程中遇到麻烦， 使新老t艺在造价上出现偏贯主 ω 2 现寓施工过程中停在的问阻 一项建设工料的实施须纯历一个长期的过程，分不同的 实施阶段，这就决定了预算本身具有局限性。这战局限性 有2 工程阶段性施工对预算的影响、政策不健全对预算的影 响、设计变更对预算的影响、设备材料价格误璋对预算的影 响。这些问题具体表现在:①工程在施工过程巾因材料价 搓、政策性调差、施工具体情况的影响导致实际支出与预算 费用出现偏差。@预算编制过程中，常常市要借用定辙。借 用íJ;额，会不闷和腹地导班实际文山与预算费用山现偏差。 @工程在施工过程经惊遇到设计变茧，而预算在编制R.j没有 考虑这种预见性，具结果导致实际支出与预算费川j出现偏 差。④由于每个预算人员对阁9民意阁的理解能力和顿会能力 的差异，在计算中就难免产做差异，而这种差异将导敛丁，相 量大小的变化进而在预算数额巾反映:H来。 3 ~器样解决这些影响施工班决篝的问阻 (1)透彻理解顿算选价的组成，减少业务不熟对T?l 预决算的影响。工程预算墙价=寓楼费+间接费+计划利润 +税金。直接费钮括直接工程费和措施费，直接工程费白人 工费、材料费、施工机械费组成。措施费由冬雨季施T增 加费、夜间施工增加l费、交叉作收费、环境