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怡乡春竹投资建议书 和谐创投 3月 目录 1、产品介绍 产品概要 产品名称 和谐创投怡乡春竹股权投资有限合伙基金 产品类型 有限合伙企业 管理人 北京和谐创投资产管理有限公司 监管人 XX银行北京分行 发行规模 5000万 资金门槛 100万起，按10万的整数倍递增 资金用途 用于怡乡春竹投资管理有限公司中央厨房项目建设及直营店开设。 产品期限 2+1年（管理人有权根据上市情况延长一年） 基金费用 管理费2.0%/年、监管费 0.1% 预期收益 1、每年享10%分红收益；（基础收益） 2、项目预期2年退出收益率300%；3年退出收益率600%（通过二级市场或并购退出） 3、大股东承诺回购，投资者享受基础收益的同时，另享受10%或20%股权附赠。（股东承诺溢价回购） 收益分配 首先按10%/年计提投资人基础收益（收回本金前）。低于基础收益管理人不提超额收益，超出基础收益部分管理人提起20%超额收益。 募集期 2016.03——2016.04 和谐创投怡乡春竹股权投资有限合伙基金 股权投资正当时 2015年6月份以来资本市场经历了30次的千股跌停，随着经济没有好转，大批量定增到期，注册制的实施，资本市场压力巨大，2016年正式股权投资的黄金年。 股权投资餐饮行业 从宏观经济判断，当国家经济不好的时候，仅有文化、消费等防御型行业是稳定增长的行业。根据2016年两会政府的工作报告，增强消费拉动经济增长的基础作用，而国内的消费需求潜力的提高空间还很大，对经济增速的贡献的比重也会越来越高。 受居民收入的提升、家庭小型化和在外工作时间的增加等三大因素驱动，我国餐饮行业保持着快速的发展，据年商务部2016数据显示，2015年全国餐饮收入首次突破3万亿元，达到32310亿元，同比增长11.7%。 目前已在新三板挂牌的8家餐饮类公司均表现不错，越来越多的餐饮企业对资本市场充满憧憬。目前张一元、松鹤楼等多家企业都在筹划上市相关事项。与此同时，一些风险投资机构的介入也加速了这些企业进军资本市场的步伐。资料显示，中信资本早年就以数亿元入股了积极筹划上市的上海冠生园；山西水塔醋业、紫林醋业已进入太原市拟上市后备企业资源库，成为重点培育的上市对象。 股权投资收益高 人无商不富，无股权不大富；股权投资似乎一直都和“暴利”画上等号。2015年11月19日，登陆H股的中国创意控股收盘4.62港元。影星赵薇作为该股股东，已赚得10倍收益。 投资策略 股权投资案例 “无商不富”，传统商业都是以制造产品、卖产品、卖服务来赚当前的钱为特点，这样得一天一天地去赚、去积累。但是，有了股权交易市场，财富增长的空间就根本改变了，因为在正常情况下，股权价格是未来无限多年的利润预期的总贴现值。 一个人靠自己一天天累积利润，怎么能跟一个通过股权交易能把未来无限多年的利润今天就变现的人比呢？这就是盖茨、李彦宏、马云等能在二十几、三十几岁就成为亿万富翁的核心原因。 11月18日9:30，一身裸色西装裤套装的赵薇，与中国创意控股(08368.HK)执行董事、主席及行政总裁杨剑在香港联交所敲锣开市。 中国创意18日挂牌股价开报4.4港元，高出原始配售价超11倍。此前中国创意以配售形式上市，配售了3亿股新股份，每股配售价0.39港元，配售获得1.01亿港元的资金。而赵薇和云峰基金合伙人二人认购的额度已经占了总配售额度的36%。于是，短短8天的时间，赵薇就已经赚了接近2亿港元！ 案例1：赵薇投资中国创意控股(08368.HK) 短短8天的时间，盈利11倍，净赚接近2亿港元！ 投资案例 投资案例 案例2：今日资本投资京东，盈利100倍！ 今日资本的创始人徐新是京东的第一位投资人，5月22日京东上市后，今日资本持有京东7.8%的股份，按此计算，徐新在京东这桩投资中获得了100倍以上的回报，是她20年投资生涯中最为成功的投资案例。 案例3：红杉资本投资聚美优品，盈利144倍 聚美优品在美国纽交所上市，上市第一天开盘价27.25美元，最终报收于24.18美元。 以聚美优品开盘价27.25美元，市值38.7亿美元推算，红杉中国、账面财富高达7.24亿美元，盈利144倍。 投资案例 1999年，IDG以100万美元获搜房网逾20%股份，2006年8月澳洲电讯2.54亿美元收购搜房网51%股权时，IDG卖出10%股权，得到 4500万美元现金。另外10%股份按价值4500万美元折算，此次投资已盈利90倍 案例4：IDG投资搜房网，盈利90倍 案例5：王刚投资滴滴，投资70万回报几十亿 滴滴是王刚孵化的第一个项目，而就是这第一个项目，让他投资