招标文件山东融汇城音乐中心(A2地块)施工总承包工程汇编.docVIP

山东融汇城·音乐中心项目（A2地块）施工总承包工程 招 标 文 件 招 标 人：山东融汇文创置业有限公司 招标日期：2015年月第一部分 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项号 项 目 说明与要求 1 工程名称 山东融汇城·音乐中心项目（A2地块）施工总承包工程 2 招标单位 山东融汇文创置业有限公司 3 建设地点 济南市市中区二环西路以西，二环南路以北。 4 建设规模 工程建筑面积约为： A2地块总建筑面积74344.78㎡，其中地下建筑面积23305.7㎡，地上建筑面积51039.08㎡。 5 承包方式 包人工、包部分材料、包工期、包质量、包安全、包检测、包验收、包施工全部风险。 6 质量及安全 文明标准 工程质量确保达到合格标准；安全文明施工必须达到济南市安全文明施工工地（红牌工地）标准，争创山东省安全文明示范工地。 7 招标范围 融汇城地块施工总承包工程，所有建筑、装饰装修、水电安装工程，详见总包界面划分。本工程分一个标段招标。 8 工期要求 总工期：600日历天，暂定开工时间为2016年4月1日，具体开工时间以甲方书面通知为准。 9 资金情况 自筹，已落实 10 投标人资质 等级要求 房屋建筑施工总承包壹级及以上资质。 11 资格审查方式 资格预审 12 工程报价方式 工程量清单固定综合单价（其中措施费为全费用固定综合单价平米包干） 13 投标有效期 180日历天数(从投标截止之日算起) 14 投标保证金额 伍拾万元人民币 15 踏勘现场 投标人自行踏勘。现场联系人：隋庆 16 质疑文件提交地点、时间 地点：济南市@逾期不予答复。 17 领取答疑记录地点、时间 地点：济南市济南市 回标时间：2015年12月31日15时00分，如未另行通知按此时间回标。 20 开标会 地点：济南市 时间：招标人自行确定 21 评标方式及办法 技术标合格，合理低价中标 22 履约担保金额 中标后缴纳履约保证金（金额为暂定合同价的3%）或履约保函(金额为暂定合同价的5%)，履约保函或履约保证金退还时均不计利息。 23 项目经理及技术负责人现场答辩时间 地点：济南市 时间：2016年1月5日9：00—17：00 24 招标联系人 及邮箱 崔德顺 电 话 电子邮箱 1227972510@ 25 招标监督电话 及邮箱 电 话 0531 电子邮箱 sdjiancha@ 26 开户银行及账号 开户名称：山东融汇文创置业有限公司 开户银行：兴业银行济南泉城支行 银行账号 27 关于安全文明施工费的特别说明 招标人缴纳此费用后，如中标人未施工，在缴纳后45日历日内，总包单位须向相关部门完成返还申请，并向招标人退还缴纳金额的30%，在缴纳后6个月内返还招标人至缴纳总额的70%，剩余30%在进场后第一次付款时全部扣除； 招标人缴纳了此费用后，如中标人已经开始进场施工，则在第一次付款时，招标人扣除缴纳金额的30%，在第二次付款时扣40%，剩余30%在三次付款时扣除。如当次进度款小于扣款金额时，累计到下次付款时一并扣除。 28 关于甲供材料发票及付款的特别说明 招标人旗下有单独运营的建材公司：山东融友建材有限公司； 发票提供程序 2.1减免税发票（供货合同无需经过融友建材公司）：供应商增值税发票 总包 总包提供建安发票 融汇文创置业公司 2.2无减免税发票（供货合同需经过融友建材公司）：供应商增值税发票 融友建材 融友增值税发票 总包 总包建安发票 融汇文创置业公司 付款程序 3.1减免税发票：融汇文创置业公司 总包（甲供材部分背书供应商） 3.2无减免税发票：融汇文创置业公司 总包 融友 供应商 29 关于招标人单独发包项目合同签订的 特别说明 招标人有权对部分分项工程单独发包，中标人需无条件配合招标人对此类工程签订由中标人为甲方的相关专业分包合同，并配合招标人在相关部门的备案工作。 32 备注 （询标原则） 1、投标总价排名：按投标总价由低到高进行排序，如投标总价与分项报价不符，则按招标方成本部门依据招标文件约定的报价修正原则修正后的报价进行排序。如投标单位不接受招标方的修正报价，则按废标处理。 2、初次询标：原则上仅针对技术标合格前提下初次投标总价（修正后）最低的两家投标单位进行商务标询标，初次询标后对以上投标人就商务标进行二次书面密封报价。 3、二次询标时投标人仅可以对招标方提出的不合理报价项进行澄清。 4、每次询标时，投标单位若出现澄清项之外的无因涨价情况（