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第1页;讲师自我介绍;3;;;房地产包括实物、权益和区位（三要素）;;房地产市场的概念和特征;房地产多级市场的界定;房地产市场主体的组成;;中国房地产发展历史;第一阶段：房地产萌芽阶段（1991年之前）（一）;第1村全国第一个商品房小区——广州“东湖新村”1979年开工建设;第一阶段：房地产萌芽阶段（1991年之前）（二）;骆锦星（图）)举起11号牌，赢得中国土地“第一拍”。525万！成交。1987年12月1日，中国首次以公开拍卖的方式有偿转让国有土地使用权，原深房公司总经理骆锦星(前)举起11号牌，赢得中国土地“第一拍”，后来深房公司在竞得的这片土地上修建了东晓华园。;第二阶段：房地产爆发期与平稳期（1991—1997年）（一）;第二阶段：房地产爆发期与平稳期（1991—1997年）（二）;第三阶段：房地产活跃期（1998—2002年）（一）;第三阶段：房地产活跃期（1998—2002年）（二）;第四阶段：房地产调控期（2003—至今）（一） ;第四阶段：房地产调控期（2003—至今）（二）;;第一时期：1993——1998年前后（一）;;第一时期：1993——1998年前后（二）;第一时期：1993——1998年前后（三）;第二时期：1998——2006年之间;第三时期：2006年-至今;;涉及前期报批的房地产部门管理;选址定点阶段;规划总图审查及确定规划设计条件阶段;初步设计和施工图设计审查阶段 ;规划单体审查阶段;施工报建阶段 ;商品房预售许可阶段;建设工程竣工综合验收备案阶段;房地产项目权属初始登记阶段;五证的内容;五证取得顺序与所要涉及的部门;休息一会儿！
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