当代光谷智慧城沿街高层建设项目可行性研究报告.doc

PAGE  当代光谷智慧城沿街高层建设项目 可行性研究报告 前言 受湖北XX置业有限公司委托，对当代光谷智慧城沿街高层项目进行可行性研究，在对XX房地产市场趋势、光谷片区房地产市场进行调查分析的基础上完成本报告。 本报告的研究目的在于：  = 1 \* GB3 ①为湖北XX置业有限公司提供项目决策、项目定位、项目运作的依据；  = 2 \* GB3 ②为湖北XX置业有限公司寻求合作开发的伙伴提供合作方式与资金安排、股权架构的依据。 因此，本报告在遵守政府相关政策法规的前提下，特别注意报告的科学性、客观性、规范性。 本报告仅为项目初步可行性研究报告，有些细节尚待进一步调研、充实、深化，仅供使用者参考。 XXXX置业顾问有限公司 2005.11.25 目 录  TOC \o "1-3" \h \z  HYPERLINK \l "_Toc120703600" 前言  PAGEREF _Toc120703600 \h I  HYPERLINK \l "_Toc120703601" 第一部分 总 论  PAGEREF _Toc120703601 \h 6  HYPERLINK \l "_Toc120703602" 一、项目背景  PAGEREF _Toc120703602 \h 6  HYPERLINK \l "_Toc120703603" 1、项目名称  PAGEREF _Toc120703603 \h 6  HYPERLINK \l "_Toc120703604" 2、项目区位  PAGEREF _Toc120703604 \h 6  HYPERLINK \l "_Toc120703605" 3、项目现状  PAGEREF _Toc120703605 \h 7  HYPERLINK \l "_Toc120703606" 4、承办单位概况  PAGEREF _Toc120703606 \h 7  HYPERLINK \l "_Toc120703607" 5、已具备的主要开发建设条件  PAGEREF _Toc120703607 \h 8  HYPERLINK \l "_Toc120703608" 二、项目可行性研究报告编制依据  PAGEREF _Toc120703608 \h 8  HYPERLINK \l "_Toc120703609" 三、项目主要结论  PAGEREF _Toc120703609 \h 9  HYPERLINK \l "_Toc120703610" 1、项目名称建议  PAGEREF _Toc120703610 \h 9  HYPERLINK \l "_Toc120703611" 2、项目目标顾客群定位  PAGEREF _Toc120703611 \h 9  HYPERLINK \l "_Toc120703612" 3、项目产品定位  PAGEREF _Toc120703612 \h 9  HYPERLINK \l "_Toc120703613" 4. 项目规划建设方案  PAGEREF _Toc120703613 \h 9  HYPERLINK \l "_Toc120703614" 5、项目价格定位  PAGEREF _Toc120703614 \h 10  HYPERLINK \l "_Toc120703615" 6、项目投入总资金和主要经济效果  PAGEREF _Toc120703615 \h 10  HYPERLINK \l "_Toc120703616" 四、项目建设存在的主要问题和实施建议  PAGEREF _Toc120703616 \h 12  HYPERLINK \l "_Toc120703617" 1. 项目建设存在的主要问题  PAGEREF _Toc120703617 \h 12  HYPERLINK \l "_Toc120703618" 2、项目的实施建议  PAGEREF _Toc120703618 \h 12  HYPERLINK \l "_Toc120703619" 第二部分 项目的市场态势分析  PAGEREF _Toc120703619 \h 14  HYPERLINK \l "_Toc120703620" 一、XX房地产市场分析  PAGEREF _Toc120703620 \h 14  HYPERLINK \l "_Toc120703621" 1、经济背景  PAGE