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B 9 工程 工程质量评估报告 建 设 单 位： 设 计 单 位： 承 包 单 位： 监理单位（章）：　 　 　 　 总监理工程师：　　　　 　　 　　 公司技术负责人： 日 期：　　　　　　　 　　　 江苏省建设厅监制 B9.1 目　　录 工程概况和工程特点 工程质量目标和质量控制依据 工程质量控制情况及施工质量概况 竣工预验收经过 竣工预验收监理结论 附一：单位(子单位) 工程质量控制资料核查记录表 附二：单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附三：单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附四：单位(子单位) 观感质量监理检查表 附五：单位(子单位) 工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附六：单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果 附七：民用建筑节能单项工程质量控制资料核查记录 附八：单位(子单位)工程质量预验收记录表 附九：工程竣工预验收小组成员名单及分工表 工程概况及工程特点： 1、工程简介： 苏州 工程A标1#楼，位于苏州工业园区 东路以南， 街以东。 总建筑面积为总建筑面积64295.5平方米，设一层地下室，地上九层，地下室四处人防区域，建筑高度：36.6米。 具体工程建设信息详见下表： 建筑面积 64295.5 4㎡ 建设单位 设计单位 资质等级 甲级 施工单位 资质等级 房屋建筑总承包特级 勘探单位 检测单位 结构类型 框架剪力墙 层数 地下1层，地上9层 合同开工 日期 2012年2月13日 合同竣工 日期 2013年7月7日 实际施工日期 2012年5月7日 实际竣工日期 2014年9月20日 质量等级 优良 监督单位 苏州工业园区建设工程质量安全监督站 结 构 、 装 修及各专业 概 况 基础 预应力管桩、筏板基础。 主体结构 钢筋混凝土框架—剪力墙结构； 屋面 2mm厚JS防水涂料一道，泡沫混凝土最薄处300mm，3mm厚防水卷材一道，40mm厚挤塑板保温屋面。 楼地面 C20细石混凝土楼地面。 填充墙 蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）砌块，专用粘结剂砌筑。 门窗 公共部位普通铝合金和普通玻璃，房间采用塑钢普通 玻璃门窗。 外装饰 外墙采用蒸压轻质砂加气混凝土砌块自保温，外墙涂料；走廊栏杆采用双层钢化玻璃不锈钢立柱栏杆。 内装饰 水泥砂浆粉刷、白水泥腻子批白；楼梯：顶、墙白色涂料、地面贴地墙；走廊：吊顶、墙面涂料、地面贴地砖；公共部位：吊顶、贴地砖、墙面挂贴墙面砖。 地下室 底板大面：50厚C20混凝土，地梁处聚合物水泥沙浆7厚；墙面、顶棚：防霉腻子+防霉涂料。 水暖卫 地下室采用机械加压排水，高低压供水，洁具安装到位。 消防 共用部位、走廊设消水栓；共用部位、走廊、每房间设喷淋管网；所有消防设备均有位于地下室消控室实行联动控制。 电气 设普通照明和消防应急照明。 暖通 九层会议室使用多联体变频风冷热泵空调系统；地下室采用机械排烟排风，机械和自然补风；楼梯间采用机械补风 2、工程特点： 2.1、本工程为钢筋混凝土(框架剪力墙)结构体系,地下1层，地上9层，设计使用年限50年,结构安全等级为二级，地基基础设计等级为：甲级，桩基安全等级为：二级，耐火等级：二级，砌4级，抗震设防烈度6度，砼强度等级：基础垫层为C15砼，基础及主体结构均体施工质量控制等级：B级，结构抗震等级：六级，外窗及阳台门气密性：水密性不低于3级，气密性大于4级，±0.000以下结构为抗渗砼，砼抗渗等级不小于S6，设计标高±0.000相当于黄海高程3.8米，一层层高4500MM，二至9层层高3800MM，总高度36.6米。 二、工程质量控制目标和依据： 1、质量目标：优良 2、质量控制依据： 2.2.1经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件，水文、地质、测量等勘测资料。 2.2.2国家、江苏省、苏州市有关工程建设的法律、法规、规章等有关规定 2.2.3工程招投标文件、工程承包合同、分包和材料采购合同 2.2.4工程建设监理合同 2.2.5经审查的施工图纸及相关的设计变更文件 2.2.6工程建设中有约束力建设单位联系单、会议纪要、补充通知