不得订立或执行以妨碍、限制或扭曲竞争为目的或效果的.PDFVIP

通告 通 告 編 號 16-01 (CR) 第 一 行 為 守 則
不 得 訂 立 或 執 行 以以以妨 礙 、、、限 制 或 扭 曲 競 爭 為 目 的 或 效 果 的的的 協 議 ，，，尤 其 不 可 與 競 爭 對 手 合 謀 定 價價價、、、 瓜 分 市 場 、、、限 制 產產產 量 或 圍 標 。。。
就 業 務 作 出 獨 立 的的的商 業 決 定 。。。
不 得 參 與 相 當 可 能 會會會達 成 或 討 論 反 競 爭 協 議 的 會 議 。。。
避 免 向 競 爭 對 手 探 求 影 響 競 爭 的 敏 感 資 料 或 與 競 爭 對 手 討 論 或 分 享 該 等 資 料 或 按 該 等 資 料 行 事 。。。 地 產 代 理 商商商 會 及 會 員員員
商 會 應應應避 免 向 會 員 就 佣 金 率 發 出 建 議 。。。
會 員 不不不應應應 執 行 地 產 代 理 商 會 發 出 的的的可 能 會 損 害 競 爭 的 建建建 議議議。。。 第 二 行 為 守 則
具具具有有有 相 當 程 度 市 場 權 勢 的 業 務 實 體 ，，，不不不 得 藉 從 事 目 的 或 效 果 是 妨 礙 、、、限限限 制 或 扭 曲 競 爭 的的的行 為 ，，，而而而 濫 用 該該該市 場 權 勢 。。。 守 法 承承承諾諾諾
採 取 適 當 及 切 實 可 行 的 步 驟 ，，，例 如 識 別 風 險 、、、評 估 風 險 、、、 緩 解 風 險 及 定 期 檢 視 ，，，以 確 保 地 產 代 理 業業業務務務 沒 有 違 反反反《《《 競競競 爭 條 例 》》》的 規 定 。。。 遵遵遵守守守 《《《 競 爭 條 例例例》》》 《 競 爭 條 例 》（第 619 章 ）（下 稱「《條 例 》」）已於 2015 年 12 月 14 日 全 面 生 效 。《條 例 》 旨 在 禁 止 妨 礙 、 限 制 或 扭 曲 在 香 港 的 競 爭 的 行 為 。《條 例 》 適 用 於 各 行 業 ， 包 括 地 產 代 理 業 。 本 通 告 載 列 若 干 指 引 ， 以 協 助 地 產 代 理 公 司 1 在 從 事 地 產 代 理 業 務 時 遵 守 《 條 例 》。 1 「地產代理公司」是指《地產代理條例》下的持牌地產代理，而其亦可能是《競爭條例》下 的「業務實體」。 1 香港灣仔皇后大道東 183 號合和中心 48 樓 48/F, Hopewell Centre, 183 Queen’s Road East, Wanchai, Hong Kong 電話 Telephone: 2598 9550 傳真 Facsimile: 2598 9596 / 2598 9597 《《《條 例 》》》概 覽 (2) 《 條 例 》 禁 止 業 務 實 體 （ 即 從 事 經 濟 活 動 的 實 體 ） 從 事 以 下 三 種 行 為 ： (a) 反 競 爭 協 議 （ 下 稱 「 第 一 行 為 守 則 」）； (b) 濫 用 相 當 程 度 的 市 場 權 勢 （ 下 稱 「 第 二 行 為 守 則 」）；及 (c) 於 電 訊 業 進 行 反 競 爭 的 合 併 及 收 購 。 地 產 代 理 公 司 必 須 遵 守 的 守 則 為 「 第 一 行 為 守 則 」 及 「 第 二 行 為 守 則 」（如 適 用 的 話 ）。《 條 例 》 中 有 關 「 第 一 行 為 守 則 」 及「 第 二 行 為 守 則 」的 若 干 主 要 條 文 撮 要 載 列 於