1楼地基与基础质量评估报告.doc

严格监 热情服务 PAGE  PAGE 6 金都花园（仁诚雅居）1-26#楼高层住宅楼 1#楼地基与基础质量评估报告 编 制 人： 总 监 理工程师： 技 术 负 责 人： 济宁市建设监理有限公司 年 月 日 地基与基础质量评估报告 工程名称济宁市金都花园（仁诚雅居）1＃楼开工日期2010年7月16日基础验收日期 2011年5 月18 日监理单位济宁市建设监理有限公司结构类型剪力墙结构建筑面积21516.73 m2层 数地下1层，地上17+1层工程概况： 1、基本概况 本工程位于济安桥路东则、易成钢厂生活路南则、东至规划的沿河绿地，南至规划的机电一路，建设用途为住宅，建筑层数为地下1层、地上17+1层，建筑总面积21516.73 m2, 地下建筑面积1169.35 m2 ，地上建筑面积20347.38 m2 住宅面积16688.84 m2 ，商业面积3669.05 m2 ，基底建筑面积1839.35 m2 ，建筑高度53.92m。地下室4.5米、一层4.35米、二层3.53米、标准层2.9米。建筑结构形式为剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。 2、参建单位 建设单位：济宁市建威置业有限公司 勘察单位：山东鲁岩勘测设计有限公司 设计单位：上海复旦规划建筑设计研究院 施工单位：南通三和建筑置业有限公司 桩基施工单位：山东洪顺集团有限公司建基机械施工分公司 3、基础工程 基础采用超流态钢筋砼灌注桩、钢筋砼筏板基础，垫层砼为C15，防水保护层C20，桩基C30，基础及地下室砼强度C40（其中地下室内墙及内顶梁板C40）,抗渗等级P6；钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。 包括无支护土方子分部（土方开挖分项工程、土方回埴分项工程、）、桩基子分部（钢筋笼、混凝土灌注）、地下防水子分部（防水混凝土分项工程、金属板防水层分项工程、卷材防水层分项工程、细部构造分项工程）、混凝土基础子分部（模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程）。 二、评估依据 1、设计图纸、设计变更、监理合同。 2、建筑工程施工质量验收统一标准及各专业施工质量验收规范。 3、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法等 三、工程质量控制措施 工程质量是监理工作的重点，为了保证工程质量，达到合同要求，监理人员从各个方面做了大量细致认真的工作，围绕如何抓好工程质量问题，制订了多项工作制度，以确保目标的实现。 （一）事前控制实施 1、审核施工组织设计、施工方案在开工前，监理人员认真审核了施工单位所报的施工组织设计，特别是对基础部分的施工方案，重点从施工程序及质量方面进行了审查，对于桩基施工中可能遇到的问题，所应该采用的处理措施以及预防的方法，监理人员提出了参考意见，部分被施工单位采纳，并且通过审核施工方案，在实际的施工过程中充分体现了事前控制的效果。 2、制定监理工作程序 监理进入本工程项目后，立即制订了监理工作程序，并且多次在例会中强调，要求各方按程序工作。只有坚持按程序按制度进行工作和管理，才能保证工程的顺利进行，完成预定的工作目标。 3、严把材料关 原材料是组成工程的最基本元素，材料的质量如何对工程的质量有很大的影响，材料不合格、工程的质量定性无法保证。因此监理人员首先要求施工单位坚持施工中遵守材料的报验制度，对于入场的各种材料如水泥、钢材等材料进行检查验收，检查内容包括以下几个方面：一是检查原材料的合格证、质量保证单；二是按规定取样送检，并且及时提供试验报告；三是检查原材料的外观尺寸、表面质量，从而确保了原材料的质量，不合格的一律清除出现场，钢材在使用上建设单位明确要求使用大厂家的材料，现场取样送检合格，经研究决定可以使用。 （二）施工过程质量控制措施 1、坚持工序检查制度 施工单位每一工序完成后，要首先进行自检，在自检合格的基础上，报监理人员检查，检查合格后方可进行下一道工序施工。要求每一道工序都必须按程序施工。 2、严格执行隐蔽验收制度 每一检验批隐蔽验收前，施工单位必须提交三表：检验批报验单、自检表、隐蔽工程验收记录。现场监理人员根据自检情况进行抽查，经检查合格后方可隐蔽，未经检查私自隐蔽工程的必须返工。 本工程整个基础工程共隐蔽验收9次，在隐蔽验收方面坚持较好，基本按监