天津市场分析及预测.pptxVIP

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2017-04-22 发布于湖北
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天津市场分析及预测.pptx

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天津市场分析及预测

高端项目分析;图2005年-2013年天津市商品房和商品住宅供应面积;2013年天津商品住宅市场供求两旺，住宅成交均价创历史新高，同比小幅增长4.49%，但供大于求的情况并未得到实质缓解，市场存量小幅放大，2060万平米市场存量销售压力大。;图·2013年天津市商品住宅供应量分布比例;2013年，天津商品住宅市场中，市内六区累计成交227万㎡，成交均价19653元/㎡，成交均价为天津市市最高。环城四区累计成交438万㎡，成交均价9830元/㎡，成交量为天津市最高。五郊区累计成交365万㎡，成交均价7238元/㎡，均价为天津市最低。 2013年，天津市商品住宅市场中，天津市各大区域成交量全线上涨，其中环城四区成交438万㎡，同比上涨42%，涨幅最大；市内六区受供应不足影响，成交227万㎡，同比上涨14.6%，涨幅最小。;“地涨房高”，津土地增值速度牵引市场格局重新定义