东湖清华苑房地产策划及营销代理招标文件.pdf

东湖·清华苑（暂定）项目 策划及销售代理 招 标 文 件 淮安新区房地产开发有限公司 二〇一五年十一月 招标文件 目 录 第一章 招标公告 第二章 招标内容及要求 第三章 投标须知 第四章 开标、评标和定标 第五章 投标文件格式 第六章 附件 1 招标文件 第一章 招 标 公 告 我公司现对东湖·清华苑（暂定）进行销售代理公开竞争性招标，择优选定 专业的销售代理公司，凡符合相应资质要求的企业均可参加报名。 一、项目概况： 1、项目地点：项目位于生态新城涌翠路北侧、福地路南侧、丹山路东侧、嘉 卉路西侧； 2、占地面积：约 89140.4 平方米，约合 133.71 亩。 二、招标内容：全程策划及销售代理 三、投标人资格要求： 1、具有独立法人资格，具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照（在有 效期且通过有效年检）和组织机构代码证、税务登记证、房地产经纪企业备案证 书等； 2、注册资金在人民币 100 万以上（含 100 万元）； 3、近 5 年内实际销售代理并成功销售的面积在 20 万平方米以上的住宅项目不 少于 2 个； 4、应具有从事过销售代理 4 年以上的销售团队，主要人员（项目销售经理、专 案、销售主管、高级置业顾问等）应具有从事销售代理过类似本项目特点的项目 两个以上的资历和从业经验； 5、近三年在经营过程中无违法经营和不正当竞争行为记录。 6、具有淮安本地操作项目经验公司优先。 四、报名事宜： 1、报名时须提交资料： （1）授权委托人身份证、授权委托书原件及复印件各一份； （2）法定代表人身份证明原件、复印件；法定代表人身份证及复印件一份； （3）营业执照副本原件及复印件一份； （4）税务登记证原件及复印件一份； （5）组织机构代码证原件及复印件一份； （6）房地产经纪企业备案证书原件及复印件??份； （7）提供公司简介、基本架构、运作模式，同时提供在项目运行过程中，不可 变更的骨干人物简介及项目销售策划小组组成人员简介（附人员简历、业绩等）。 2 招标文件 （8）与本项目情况类似的项目（两个以上）销售代理合同原件及复印件各一份； （9）联系方式(联系人、电话、手机和传真)。 2、报名、领取、递交招标文件、开标时间及地点： 招标文件报名、领取 2015 年 11 月 24 日-12 月 2 日 时间 上午 8:30-11:30，下午 2:30-5:30（北京时间） 淮安市经济技术开发区富誉路 5 号淮安新区房地产开发有限公司 1003 室 标书领取地点 联系人：刘 颖 联系电话 051783798082 2015 年 12 月 21 日下午 5:30（北京时间） 投标公司投标保证金 投标人在 2015 年 12 月 21 日下午 5:00 前必须向招标单位缴纳投标保证金 5 截止日期 万元 开标时间 2015 年 12 月 22 日（具体时间另行通知） 淮安市经济技术开发区富誉路 5 号淮安新区房地产开发有限公司 708 室 开标地点 联系人：刘 颖 联系电话 051783798082 备注：时间如有更