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承租方租赁合同标准版
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编号:
租赁合同
年 月 日
租赁合同
甲方(出租人):
法定代表人(负责人):
住址:
身份证证件号码:
户籍所在地:
乙方(承租人):
法定代表人(负责人):
住址:
核据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等国家有关法律、法规,甲乙双方本着诚实信???、平等、自愿的原则,经协商一致,就房屋租赁事宜订立本合同。
第一条 出租房屋情况
出租房屋所占土地使用权以出让(划拨或其它)方式取得,权证号: (土地使用权证号、房地产权证号或房产使用权证号)如只有购房合同,需在签订合同一年半内提供房产证、土地使用证等相关有效证件原件及复印件(以下称“房屋”)。
1.2房屋坐落: ;建筑面积: 平方米,房屋用途: ,房屋类型: ,结构为: 。房屋平面图见本合同附件(一)。
1.3 房屋现有装修及附属设施状况在本合同附件(二)中列明。除双方另有约定外,附件(二)作为甲方将房屋交接乙方使用时的验收依据。
第二条 出租
2.1 甲方将房屋出租给乙方作为商业经营及营业(办公)用房。
2.2 租赁期: 年。自 年 月 日至 年 月 日止,其中 年 月 日至 年 月 日为装修免租期。
2.3 租赁期满后除一方提出不再续租外,租赁期按原期限自动延长。租赁期限届满,甲方不同意续租的,应于届满前至少提前壹个月通知乙方,同等条件下乙方享有优先租赁权。
2.4租金:每月租金为(币种) 人民币 元 (大写金额): ;
(本租金包含房租税费和物业管理费)。
2.5首次租金支付于 年 月 日,支付方式为: 转账 。首期租金支付后,乙方应在每月5号前向甲方支付当月租金。甲方应于乙方支付租金后5日内,向乙方提供合法有效的增值税发票。甲方延期开具发票的,乙方有权延期支付下期租金,且无须承担违约责任。
2.6押金:押金为(币种)人民币 元整(大写金额): 。
2.7押金支付于 年 月 日;
2.8甲方指定以下账号为唯一收款账号:
账号为:
户名:
开户行:
账号如有更变需另行由甲乙双方书面约定。
第三条 房屋的交付
3.1 甲方应在本合同生效之日起 日内将符合本合同附件(二)的房屋交付乙方。
3.2甲方交付房屋之前,应清空房屋里的物品。乙方确认其符合附件(二)的,双方签署房屋交接单。乙方签署房屋交接单之日为房屋实际交付日。
3.3 甲方交付的房屋不符合约定条件的,乙方有权拒绝签署房屋交接单。
第四条 押金适用范围
4.1 押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的房租缴纳义务履行,即租赁关系终
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