金泰商业街销招售商营销汇报.pptVIP

金泰·假日广场暨 I 期商业街项目投资及招商手册 Avenue De JinTai ;★ 荟萃国际品牌 ★ 绽放华贵品质 ★ 体会时尚风情 ★ 感受优雅生活;目 录︱CONTENT Avenue De JinTai ︱金泰·假日广场 I期商业街 一、 2009高新区全新商务建筑群 二、 核心腹地 坐享繁华 三、 一期四大主题商街 四、 投资金典 五、 招商流程 金牌保证 ; 金泰·假日广场 JINTAI HOLIDAY PLAZA 高新荣耀地标横空出世！;金泰·假日广场Avenue De JinTai -I期商业街项目效果图 ;西安古都 崭新风貌 -充满魅力的新大都会！;西安高新区 西部城市唯一核心CBD即将再现！;金泰·假日广场Avenue De JinTai - I期商业街项目位置 ;金泰·假日广场Avenue De JinTai - I期商业街商圈分析 ;金泰·假日广场Avenue De JinTai - I期商业街项目四大优势 ;B、区域人口密度大，大盘云集，未来居住人群经济实力较强-----人口数量及人口质素是商业地产发展的重要因素 未来未来项目所处区域内常住人口总量保守计算将达到10万人，流动人口将达到5万人，非限性预计区域人口总量应该在20万人左右，人口密度大。 目前项目所在区域随着周边众多中高档楼盘的涌现，将会在区域内形成一个大范围的高端居住区，其区域未来居住人群的经济实力将有质的提升！ ;C、区域核心商业中心即将呈现！ 金泰·假日广场项目集中集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公等于一体，包括百货店、办公楼、酒店式公寓、以及众多专业连锁零售店在内的城市综合体，将来会云集国际、国内外众多时装精品店、中高档餐饮、娱乐场所！ 金泰·假日广场I期商业街项目位置正处于太白南路与丈八路的交汇点处，本身就具有强大的昭示、人流聚集效应，加之上万平米的商业规划，必将成为区域内的商业中心，商业的汇集点，投资前景无限！;★ 本区域市政配套完善，但现有成熟商业配套不足； ★ 项目周边区域人口密集，中高端住宅大盘云集，未来 发展高端、优质商业地产的前景看好； ★ 区域内商业地产分散，缺少核心商业中心； ★ 现有商业和未来规划商业业态多以生活配套为主，形式较为单一； ★ 区域内除绿地世纪城，其它项目均无独特商业定位。 ;精品购物街 Shopping ;金泰·假日广场Avenue De JinTai - I期四大主题商街总图 ;金泰·假日广场- I期商业街 精品餐饮旗舰店位置说明;精品餐饮街投资分析 Restaurant;精品餐饮街投资分析 Restaurant; 分析结果: ★上述纯租金总成本的没有超过了目前区域内大型中、高档中餐及休闲餐饮店铺所能承受的租金标准，如果以折算面积后的平均租金来看,完全可以大大满足该类餐饮客户对租金的预期要求,由