个人理财理论与实务第一章0710.pptVIP

重庆工商大学会计学院 Accounting School of Chongqing Technology and Business University;教师简介;祝同学们在这里进入个人理财领域;;钱是保障;现金的来源——现金流象限;多少钱才够过一生 ？;一是房子;;;;;;;;;;理财知识，你知多少？;;案例2;;;第1章 导言：财富时代和个人理财;财富时代的来临和个人理财;;;;“炒楼团”;;;“好吃族” ;;; 主 要 内 容 ;第1章 个人理财的知识基础;;; 传统与现代理财观比较;;;;;理财的功用和真谛;;1.1 供求与价格;;需求的基本原理;供给的基本原理;供求均衡价格;1.2 财务报表;基本财务报表;简要资产负债表（旧）;简要资产负债表（新）;资产负债表提供的信息;简要利润表（旧）;简要利润表（新）;利润表提供的信息;3、报表分析是为了回答： 个人为什么需要额外筹资 个人还本付息所需资金的可能来源是什么 个人对以前的短期及长期贷款是否按期归还 个人将???在哪些方面还需要借款;1.3 资金时间价值;;;;;资金时间价值的概念 ;复利计算;;F=P(1+i)3=10000×1.728=11728（元）1元复利终值表;;;;; 5年中每年年底存入银行100元，存款利率为8%，求第5年末年金终值？ ;;;财务管理学;例题;答案;;1.4 利 率;利息率的高低的决定因素;央行历次调整利率时间及内容;央行历次调整利率时间及内容;央行历次调整利率时间及内容;央行历次调整存款准备金一览表;人民币贷款利率2007-9-15;人民币存款利率2007-9-15;人民币存款利率2007-9-15;房贷利率上调，租房成本增加 ;连续加息月还款大幅增加;;;案例——工薪族：靠复利掌握财富资料：2006年;;1、靠理财维持生活水平;;2、严格控制过度消费;;;案例：怎样才能让钱生钱？;树立正确理财理念;;;;;;;;;;