售楼部施工解说.docVIP

PAGE  PAGE 27 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc346531101 一、编制依据  PAGEREF _Toc346531101 \h 2  HYPERLINK \l _Toc346531102 二、工程概况  PAGEREF _Toc346531102 \h 3  HYPERLINK \l _Toc346531103 三、施工部署  PAGEREF _Toc346531103 \h 4  HYPERLINK \l _Toc346531104 四、施工准备  PAGEREF _Toc346531104 \h 5  HYPERLINK \l _Toc346531105 五、 土建工程主要项目施工方法及技术措施  PAGEREF _Toc346531105 \h 7  HYPERLINK \l _Toc346531106 1、测量施工：  PAGEREF _Toc346531106 \h 7  HYPERLINK \l _Toc346531107 2、土方开挖：  PAGEREF _Toc346531107 \h 7  HYPERLINK \l _Toc346531108 3、独立基础施工：  PAGEREF _Toc346531108 \h 8  HYPERLINK \l _Toc346531109 4、 钢筋工程：  PAGEREF _Toc346531109 \h 10  HYPERLINK \l _Toc346531110 5、模板施工：  PAGEREF _Toc346531110 \h 15  HYPERLINK \l _Toc346531111 6、混凝土施工：  PAGEREF _Toc346531111 \h 19  HYPERLINK \l _Toc346531112 7、 砌体施工：  PAGEREF _Toc346531112 \h 21  HYPERLINK \l _Toc346531113 六、 质量管理  PAGEREF _Toc346531113 \h 23  HYPERLINK \l _Toc346531114 七、环境保护目标  PAGEREF _Toc346531114 \h 23  HYPERLINK \l _Toc346531115 八、安全施工管理  PAGEREF _Toc346531115 \h 24  HYPERLINK \l _Toc346531116 九、附表：售楼部网络计划：（见下页）  PAGEREF _Toc346531116 \h 27  一、编制依据 TOC \o 1-1 \h \z \u  建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130-2011 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分 2009年版) 混凝土结构耐久性设计规范(GB/T50476-2008) 《预应力混凝土管桩》 （04ZG207） 框架轻质填充墙构造图集西南G701(一、四) 建筑物抗震构造详图03G329 对本工程施工现场的实地踏勘 二、工程概况 1、设计概况 本项目为高度小于24m的多层建筑，无地下室，采用纯框架结构。此售楼部为两层建筑，位于A1-1#楼与绵州大道之间，售楼部，两层,建筑高度为14.15M,建筑面积约为1892.79平方米,占地面积1174.39平方米。 此售楼部集销售、办公于一体：销售大厅位于一层，建筑面积为394平方米；办公区位于二层 ,建筑面积约为254平方米；消防设备用房，位于一层，建筑面积约128平方米；另建样板间三套，分别位于一、二层，建筑面积合计275平方米。 根据《建筑工程抗震设防分类标准》,本工程为丙类建筑。 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》，本工程的建筑结构安全等级为二级。 根据《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)，本工程的地基基础设计等级为丙级。 本工程的耐火等级为一级，主要构件的耐火极限不应小于以下值: 承重