房地产金融 第十二章国外及中国香港地区的房地产金融(上财精品).pptVIP

第十二章 国外及中国香港地区的房地产金融*;第一节国外房地产金融概述 ;二、国外房地产抵押贷款的种类 ;(二)按贷款的还本付息方式分类 ;三、国外有特色的个人信用评估制度;第二节 美国的房地产金融 ;二、美国主要的住房融资与保障机构 ;(二)住房融资初级市场的主要保障机构 ;(三)住房融资次级市场的主要融资机构 ;(三)住房融资次级市场的主要融资机构（续）;三、美国房地产金融的其他方面 ;可变利率房地产抵押贷款还款举例;可变利率房地产抵押贷款还款举例（续1）;可变利率房地产抵押贷款还款举例（续2）;可变利率房地产抵押贷款还款举例（续3）;可变利率房地产抵押贷款还款举例（续4）;(三)贷款资产证券化 ;借款人;房地美发行的参与证券（Participation Certificate, 简称PC）;;;房地产抵押贷款证券化设计中的提前偿付问题 ;有条件的提前偿付??（CPR） ;公共证券协会(PSA) 提前偿付基准（PSA Prepayment Benchmark） ;(四)非贷款融资方面;（五）贷款保险方面;住房抵押贷款保险举例 ;（六）贷款风险管理其他方面;次级贷款;第三节 新加坡的房地产金融;第四节 香港地区的房地产金融;按揭组合证券化示意图 ;SPV