装修工程施工合同(3.16)范例.docVIP

PAGE  PAGE 9 装修工程施工合同 ? 工程名称：来宾市兴宾区迪拜娱乐俱乐部 ? 发包方（甲方）： ? 承包方（乙方）： 签定日期： ? ?年 ? 月 ? 日 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 ?工程概况 1.1 工程名称：来宾市兴宾区迪拜娱乐俱乐部装修工程 1.2 工程地点：来宾市东盟国际步街19栋18-36号 1.3 承包范围：裕达购物中心六楼迪拜娱乐俱乐部装修工程 1.4 承包方式：包工包料 1.5 工程面积：约8000平方米 1.6 工期五个月：自 ? ? 年 ? 月 ?日开工，至 ? ? 年 ? 月 ?日竣工 1.7 工程质量：本工程质量按行业通用标准执行。 1.8工程内容及单价根据甲乙双方认定的装修项目预算书按实际发生工程量计算； 1.9合同预算金额：本协议装修预算金额为人民币： （大写） 第二条 ?甲方权责 2.1 本合同签订后，由乙方提供经确认的房建施工图纸及基本功能要求，并向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物，向乙方免费提供施工所需的水、电等，并说明使用注意事项。保证本工程房屋基础、主体结构的安全性。 2.2 负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续并承担相关费用。如因施工手续原因造成停工和返工的，停工工期给予顺延；而返工的费用由甲方给予补偿。 2.3指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。负责对设计图纸进行现场确认。如因图纸确认而造成工期延误，则工期顺延。 2.4 负责协调施工工地与周边的各种关系，以保证工程的顺利进行。 第三条 ?乙方权责 3.1 指派 ? ? ? ? ?为乙方驻工地代表，负责合同履行。负责按合同要求组织施工。 3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。 3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.5工程竣工末移交甲方之前，负责对观场的工程成品进行保护。 第四条 ?关于工期的约定及签证 4.1甲方要求在合同约定的工期前完成工程竣工的，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用，费用由双方另行协商确定。 4.2因乙方责任不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延。 4.3因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及恶劣天气等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(本合同约定工期内累计)，工期相应顺延。 4.5由于工期紧，双方来往文件(包括工程联系单、签证、工程量清单、来样确认函等)，甲方在收到文件后24小时内必须给予书面回复，如有延迟则自动视为甲方同意，允许乙方按文件内容执行，并相应工期顺延。 第五条 ?关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为基础进行验收。 5.2本工程质量应达到行业合格标准。 5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，乙方应提前一天以书面形式通知甲方。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，在甲方缴清当期工程款的情况下，乙方可按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担。 5.4因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙万承担，工期顺延。 5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内必须组织验收，并办理验收、移交手续。如不按时办理，则视为甲方验收合格通过，应子承认，给予结算。 第六条 ?关于工程价款及结算的约定 6.1以甲乙双方认可的装修工程预算书为准；施工过程中有变动（变更）的，以甲乙双方认可的签证单为准。 6.2本合同生效后，甲方按下表约定支付工程款。 一期： 甲方先付工程预算造价的 %定金给承包方（乙方）。 二期： 乙方电工、水工材料进场开工 天内甲方付预算金额的 %给乙方。 三期： 木工材料进场后 天内甲方付预算金额的 %给乙方。 四期： 工程完工后 天内进行验收，验收完毕后甲方付预算金额的 %给乙方。 五期： 余款 %作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后 天内支付给乙方。 6.3工程竣工三天内，甲乙组织验收，乙方将竣工