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 PAGE \* MERGEFORMAT 7 租赁协议 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经甲乙双方充分协商签定本协议，双方应遵照执行。 甲方将位于南宁市_______________城区_______________________路____________号的场地出租给乙方，总面积为___________平方米。 租赁期限： 租赁期限为________年，自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止。 租凭期满，甲方有权由回出租场地，乙方应如期交还。甲、乙双方不再续签协议，都需在协议到期前三个月书面通知对方。 租金： 租金每平方人民币_______________元，大写：__________________，合计每月租金人民币________________元，大写________________________________。 租金每叁年按______________上调一次。 租金付款方式和交纳期限： 付款方式以_________________为准。?现金支付 ?银行支付 租金按季度??纳，即在租金期满前一个月_________号交下一季度租金。 甲方应在收到乙方转账后，三天内开具合法有效的租赁票据给乙方。 押金： 乙方在签定本协议时须交纳_________________元押金。本协议终止时，乙方无拖欠租金及其它费用的，甲方应及时返还给乙方。 水电费的收取标准：代市供电局收限电费，电费收费标准_______元/度，水费收费标准_______元/度。 甲方的权力和义务： 甲方的权力：如乙方将承租场地从事非法活动，甲方有权解除本协议。 2、甲方的义务： 甲方应维护水电供给畅通，无失职责任造成停水停电。 如因规划、拆迁等原因需要提前解除本协议时应自约定之日起提前____________天通知乙方搬迁，甲方必须归还乙方保证金及剩余租金（租金按天计算）。 乙方的权力和义务： 乙方权力 租赁期满后，甲方仍出租的，乙方在同等条件下有优先权。 协议到期乙方需要续租的，乙方应提前30天向甲方提出书面申请，得到甲方同意后另行签字协议。 存在下列情况时，乙方有权解除协议： ?甲方非法干预乙方正常经营的。 ?由于政策或不可抗力等因数，造成无法正常经营。 乙方义务 乙方可对仓库自行整改，费用由乙方自行承担。 违约责任 合同期间，如甲方中途毁约不再将场地租给乙方，甲方需向乙方支付3个月租金作为违约金，同时甲方还需赔偿乙方因场地装修及搬迁所带来的损失。 合同期间，如乙方中途退租，乙方需向甲方支付3个月租金作为违约金。 乙方不得无故逾期交纳租金，如乙方恶意拖欠租金，甲方在书面通知15个工作日后仍无改善的可终止协议。 争议的解决方式： 履约中发生争议，双主协商解决，协商不成时，任何一方有权提起诉讼。 本协议未尽事宜，双方另行协商，作出补充规定，补充规定一本协议具有同等效力。 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。本协议自甲乙双方签字盖章之日生效。 双方协商补充条款： __________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 甲方负责人签字： 乙方负责人签字： 年 月 日 年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。