家居装修验收标准!.docxVIP

奥科优力智能科技 家居装修验收标准！ 家居装修验收是非常重要的事情，验收时要检验装修质量，验收后新房交付，再出现问题维权可就难了。因此学会验收非常必要，照着做，避免被装修公司忽悠！ ▼水电验收 布线标准： （1）电线、电线管、水管材料无假货山寨货； （2）水电分离，水管走顶电线走地，洗手间和厨房间等有活动吊顶的地方水电都走顶； （3）走线横平竖直，利于维修； （4）每个线管里面穿线不超过横截面40%； 水管到位： （1）水管试压正常，不存在漏水点； （2）该布热水管的地方没有遗留，热水管套用保温管； （3）总管6分管，分管4分管或者6分管； 电线到位： （1）所有插座和开关测试都正常使用； （2）同一功能的开关在同一水平线上； 电线分路到位： （1）厨房、每个洗手间各自一路； （2）每个大功率电器各自一路，如冰箱、每个空调、电暖、电烤箱等、电热水器； （3）照明至少2路，插座至少2路； 电线粗细到位： 横截面积：照明1.5平方毫米，插座2.5平方毫米，大功率电器3KW左右如冰箱4平方毫米，其他更大功率酌情增加。 留意细节，注意核实 开关点对点： （1）哪个开关对应哪个点灯是否有循序可依； （2）双控三控开关设置是否人性化； 冷热水点对点： 有冷热水的龙头，是否冷热水接对，是否统一转左冷水转右热水； 水管连接头： 水管和水管之间的连接头，是否是假货山寨货？ 空调位位置： 空调位不要离出水口过远，连接管太长很难看； 弱电进户线： 弱电进户线是否整齐，能够清晰分辨电话线、宽带线，以及它们的分接线； 强弱电交汇： （1）强弱电交汇处尽量用锡箔做下防干扰处理； （2）强弱平行走时距离750px以上； 热水器接头： 热水器进水冷热水接头距离正好，防止热水器安装时距离匹配需要外接软水管，难看； 水电照片留底： 记得把水电照片拍下来，存入电脑，以备以后维修用； 地漏： 地漏无堵塞，排水通畅。 ▼木工验收 家具标准： （1）检查各种接缝处，有无过宽现象； （2）开关每一个门板和抽屉，有无生涩现场；观察同一个水平面上的门板和框架，是否有凹凸不平； （3）衣柜和储物柜内部是否处理光滑； 石膏板吊顶： 木龙骨或者轻钢龙骨是否在合理密度吃牢吊顶。 留意细节，注意核实 吊顶开裂： 石膏板和石膏板拼接处尽量不允许在转角中间45度线，要在离转角远点的地方，避免以后开裂； 柜子开关： 有些柜门房东不愿意用外部铁拉手，柜门上部一定要做成内斜，利于手抓住，类似这样的内斜； 材料偷换： 衣柜的背面板以及书柜等的饰面板是偷换品牌的重灾区，这个一定要注意； 衣柜防潮： 背面是洗手间的衣柜，衣柜背板和墙体间最好放一层防潮纸，防止潮气外渗影响衣物寿命。 ▼泥工验收 贴砖标准： (1)砖面是否平整，在一个水平面上； (2)砖缝是否均匀美观； (3)砖面是否有泼水现象； 地面排水： 洗手间和阳台，是否有天然倾斜度利于排水，是否流水后会有积水现象； 电线到位： (1)所有插座和开关测试都正常使用； (2)同一功能的开关在同一水平线上； 地面防水： 做防水的地方，至少养水24小时，到楼下看是否有水渍； 石材铺砖： 石材是否有松动情况。 留意细节，注意核实 瓷砖空敲： (1)用验收棒敲每片砖，看瓷砖是否有空鼓； (2)空鼓问题最严重是没片区的周边一圈，一定得敲； 墙面防水： 阳台和客厅及房间之间的墙平时容易飘雨，能飘到雨的阳台墙面外侧做下防水； 防水材料： 水泥材料一般小区供应，但是防水材料是由装修方供应。防水材料品牌经常签合同时不明晰，记得签合同时一定要标明，现场一定要再次查看过是否正品； 垂直墙体： 新砌的墙检查下是否垂直，不然后期门洞和靠墙柜子等周边工序会有无法解决缝隙残留。 ▼油漆验收 美观度： （1）乳胶漆、木器漆表面均匀，色泽饱满、无色差； （2）原有墙面老粉是否进行铲除，刷乳胶漆之前确认无空鼓； （3）新砌墙面、开槽处是否进行了防开裂处理； （4）拐角等不易刷漆地方无遗漏点； （5）乳胶漆1底2面，木器漆3底2面，工艺做足； 材料正品： 乳胶漆、木器漆是材料以次充好、偷换材料的重灾区。记得定合同的时候详细到型号，现场有空看看油漆罐中油漆是否被偷换。 留意细节，注意核实 墙面开裂： 承重墙和非承重墙之间、新砌墙和旧墙之间容易开裂，最好用钢筋加固，至少必须铲墙重做用网格布防开裂； 墙面重刷： 在墙面出现质量问题时，需要部分重刷，往往会发现原有油漆干固了，重新调色一般会有色差，所以不稳定墙面调色油漆最好能够稍微多保留一点用来维修用； 返潮现场： 油漆应该干透再做，如果内部未干透，容易以后返潮，油漆工程急不得； 铲到红砖： 老房子最好铲墙至红砖重新粉刷，不然墙面乳胶漆很难撑过10年； 调色技巧： 调色时感觉颜色对了，可能大面积刷颜色感觉会变重变暖，这是视觉原因提前防范； 颗粒