第5章房地产开发的建设过程管理.pptVIP

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第5章房地产开发的建设过程管理

第五章 房地产开发的建设过程管理;第一节 住宅建设项目的建管管理;一、住宅建设项目建管管理工作的基本流程;; 二、住宅建设项目建管管理中的主要工作;;;;(二)?? 住宅建设项目工程发包资格审查;;(六)?? 住宅建设项目初步设计审批;;(七)?? 住宅工程项目施工图设计审查;(八)施工监理招标发包;(九)施工监理合同登记;(十)住宅建设项目施工招标发包;(十一)住宅建设项目质量、安全监督申报; (十三)施工许可申办;带下列资料申领建设工程施工许可证:; 第二节 住宅建设项目招标投标管理 ; (一)住宅建设项目勘察、设计、监理招标;;3、施工发包方式;4、施工承包;二、施工招投标程序;;(二)“无标底招标,有标底评标”的实施方法;3、施工投标单位自主报价;;;;(三)施工投标 ;(四)投标应注意的几个问题; 第三节 房地产开发工程的监理;一、工程监理概述;(二)监理工作的主体及其职能;;(四)工程监理的总任务;三、监理工作的内容与方法;(二)建设工程进度监理;;(三)建设工程质量监理;;(四)建设工程成本(造价)监理;;第四节 住宅配套建设管理;; 二、住宅区公共建筑配套建设内容和设置要求;;三、居住区绿化环境建设;;(三)配植建议;四、住宅建设配套费的缴付与使用;五、住宅建设工程现场管理工作 ;复习思考题

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