三亚铂尔曼酒店项目建设可行性研究报告.docVIP

三亚铂尔曼酒店项目投资财务分析 第  PAGE 33 页 共 32 页 豪华五星级酒店功能面积表 序号内容单位面积数量合计备注1总建筑面积㎡　　72850含红树林地块别墅客房和中餐厅面积 大堂 全日餐厅 后勤及机电设备用房面积均按项目整体考虑（包括产权酒店客房区需求）2酒店地块区域建筑面积㎡　164800　1.1酒店地块地上建筑面积㎡　141400不含员工宿舍1.2酒店地块地下建筑面积㎡　123400宴会会议 康体 设备房 后勤区域 地下150个车位 地面50个车位 不计容积率1.3红树林地块建筑面积㎡　18050泳池别墅客房30栋 客房数45间套 中餐厅 中餐包房8间1.4集约式客房区建筑面积㎡33300133300客房数共300间套 豪华客房 商务/ 行政套房 总裁套房 行政酒廊1.5别墅区建筑面积㎡605016050接待 健身房 餐厅 一房泳池别墅 二房泳池别墅 三房泳池别墅 共30套 户外景观泳池（建议设置在红树林地块 不计入酒店容积率面积）1.6大堂公共区建筑面积㎡170011700大堂 总台 商务中心 商业1.7餐饮区建筑面积