三亚湾酒店公寓为项目定位思考.pptVIP

来自三亚湾酒店公寓的一点思考;从南中国海18公里最美的海岸，到旅游度假胜地， 三亚湾以其魅力的南太平洋特带风情吸引着世人的眼光……;? 三亚湾市场的迅速发展，是机遇更是挑战。 SANYA bay marketplace promptness develops , is that opportunity also is challenge. 经统计，三亚市2007年1--7月批准预售商品房 53.40 万㎡ ，和去年同期相比 增长32.37 %。其中商品住房 49.20 万㎡, 5513 套。登记销售面积 67.94 万㎡ ，和去年同期相比 增长47.28 % 。 ;? 户型越小销售的套数和面积所占的比例越大，2007年1--7月90 ㎡以下的商品住房销售 4442 套，面积 29.05 万㎡ ，占总销售套数的 59.92 %，占总销售面积的 44.20 %。 ? 三亚市商品住房的销售对象主要是岛外市场，2007年1--7月，销售总套数 7413 套，面积 65.72 万㎡ ，岛外销售 6553 套，面积 56.45 万㎡ ，岛外市场占总销售套数的 88.4 % 。 ?1—7月产权式酒店销售7.71万㎡ ，与上年同期相比增长 181% ;一线海景公寓、别墅销售面积 9.91 万㎡ ，与上年同期相比 增长342% 。;? 三亚湾沿线产品雷同，差异性不鲜明。