监理细则(管道安装)汇.doc

PAGE  第  PAGE 15 页 共 14 页 XX中学新校区工程 （给排水、管道分项工程） 监 理 实 施 细 则 编 制 人 ：XXX 审 批 人 ： 编 制 时 间 ： XX 工程给排水、管道工程分项 工程监理细则 一、监理范围： 根据业主委托和签订的工程建设监理合同进行施工阶段的给水、排水，暖通、消防喷淋等专业的监理业务。 二、主要工作依据 1、国家和地方有关工程建设的法律法规； 2、国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程； 3、业主与监理单位依法签订的工程建设监理合同； 4、业主与承包单位、设备供应单位、材料供应单位签订的建设工程合同； 5、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 6、有关本工程的会议纪要，设计单位发出的设计变更，现场签证等资料； 7、相关的技术规范，标准图集等。 三、技术规范和标准图集： 1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002 2、建筑给水铝塑复合管管道工程技术操作规程，CECS105—2000 3、建筑给水钢塑复合管管道工程技术操作规程CECS125—2001 4、通风与空调工程施工及验收规范 GB50243—97 5、给排水国标通用图集：S1、S2、S3 6、组合式镀锌钢板水箱。 7、建筑排水用硬聚氯乙烯（ＵＰＶＣ）管道安装。 8、建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规程。 9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98。 四、监理工作原则： 监理单位按照“公正、公平、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作。 五、施工准备阶段的监理工作： 1、学习和熟悉施工图纸，了解设计文件、技术资料以及有关给水、排水、消防水、中央空调等施工验收技术规范、规程，有关图集等。 2、审查施工单位的施工组织设计或施工方案、技术措施、施工总进度计划、总平面布置等，向总监理工程师汇报，并提出建设性的意见和建议。 3、审批施工单位开工报告，未经批准不得开工。 4、了解施工单位管理情况，特别是质量保证体系落实情况，检查人员的配备等，施工队的技术素质，现场机具配备情况。 5、了解建筑材料、设备、钢材、水泥及构件等订货供应情况，做好预控。 6、了解施工单位，特殊工种上岗证，并予以复核。 7、建立监理日记，对每天的监理工作，施工情况等做好记录。 六、监理工作细则： （一）工程概况： 1、ＸＸＸ新校区（一类多层建筑），本工程位ＸＸＸＸＸ地方，北侧地下一层为车库、一至五层为办公楼和图书馆，建筑高度为19.35米，总建筑面积为11704.61平方米；南侧为教师公寓和学生宿舍，框架四层建筑高度为18.9米，总建筑面积为17004.53平方米。 2、本工程项目设有： 1）给水系统：生活给水；消防给水。 .供水方式为：低区一层商业及四—六层住宅用水由市政给水管网直接供给；高区七层—二十八层住宅由设在地下室的生活无负压管网增压设备供水。.室内消火栓给水管道采用布置成环状。自动喷水灭火系统在地下室水泵房设三组湿式报警阀组控制。每组湿式报警阀组控制喷头数不少于800只。一组湿式报警阀组控制地下室和一—三层商场部分，一组湿式报警阀控制四—十七层住宅公共部分；一组湿式报警阀控制十八—二十八层住宅公共部分。 2）采暖系统： 采暖系统采用共用立管的分户独立系统，每户的供水干管安装热量表，实行分户计量，每组散热器安装温控阀进行室温控制，四层至十六层为低区，二十七层至二十八层为高区；热源由单独的热交换站提供，系统的定压及补充软化水电热源处考虑。 3）通风系统 1、主楼楼梯间设置四个机械加压送风系统，当发生火灾时，开启加压送风机，对楼梯间进行送风；商业部分楼梯间设置五个机械加压送风系统，前室不送风，但发生火灾时，开启加压送风机，对楼梯间进行送风。 2、主楼合用前室设置四个加压送风系统，当发生火灾时，开启着火层及其上一层和下一层的多叶送风口，风口和风机连锁。 3、地下一层水泵房和热交换器设机械排烟系统，兼做通风。发生火灾时开启送风和排烟系统，并且仅开启着火的防烟分区的排烟口，进行排烟。 4、地下一层两个变配电室设机械排烟系统，兼做通风。发生火灾时，关闭送风系统和排烟系统，灭火后开启送风和排烟系统，进行排烟。 5、屋顶电梯机房设置机械排风系统，一层公共卫生间设置机械排风系统。 4）排水管道：生活污水；采用生活污水和粪便污水及废水合流排出，经化粪池处理后，排入市政污水管道 5）屋面雨排水：屋面排水及其它。 屋面雨排水均采用集中排水至散水。 （二）施工安装的一般要求： 1、标高 1）供水管道指管中心； 2）排水管道指管内底； 2、管材、接口与管件： Ⅰ、给排水管道： 1）给水管道采用PP-R聚丙烯管，热熔连接；生活热水