武汉市房地产发展现状问题及对策分析.docxVIP

 PAGE \* MERGEFORMAT 16 湖北大学知行学院 本科毕业论文（设计） 题 目 武汉市房地产发展现状问题及对策分析 经济与管理 系 国际经济与贸易 专业 学 号 1311130064 学生姓名 谢凯焱 指导教师 张娥 起讫日期 2016.11.01 ~ 2017.04.07 工作地点 湖北大学知行学院 目录 TOC \o 1-3 \h \u  HYPERLINK \l _Toc479355566 绪论  PAGEREF _Toc479355566 \h 5  HYPERLINK \l _Toc479355567 一、课题综述  PAGEREF _Toc479355567 \h 5  HYPERLINK \l _Toc479355568 （一）本课题研究的目的和意义  PAGEREF _Toc479355568 \h 5  HYPERLINK \l _Toc479355569 （二）国内外的研究现状  PAGEREF _Toc479355569 \h 5  HYPERLINK \l _Toc479355570 二、 武汉市房地产业发展轨迹  PAGEREF _Toc479355570 \h 6  HYPERLINK \l _Toc479355571 （一）武汉市房地产业的发展历史  PAGEREF _Toc479355571 \h 6  HYPERLINK \l _Toc479355572 （二）武汉市房地产市场周期波动分析  PAGEREF _Toc479355572 \h 6  HYPERLINK \l _Toc479355573 三、武汉市房地产业发展情况  PAGEREF _Toc479355573 \h 7  HYPERLINK \l _Toc479355574 (一)武汉市房地产行业近年来房价变化  PAGEREF _Toc479355574 \h 7  HYPERLINK \l _Toc479355575 （二）汉商品住宅分价格段成交情况  PAGEREF _Toc479355575 \h 9  HYPERLINK \l _Toc479355576 （三）武汉商品住宅供求关系变化  PAGEREF _Toc479355576 \h 9  HYPERLINK \l _Toc479355577 （四）武汉主城区分环线成交情况  PAGEREF _Toc479355577 \h 10  HYPERLINK \l _Toc479355578 （五）武汉商品住宅分户型段成交情况  PAGEREF _Toc479355578 \h 10  HYPERLINK \l _Toc479355579 四、房地产发展过程中的问题  PAGEREF _Toc479355579 \h 11  HYPERLINK \l _Toc479355580 （一）房地产开发资金过多的依赖银行贷款  PAGEREF _Toc479355580 \h 11  HYPERLINK \l _Toc479355581 （二）供求不平衡，商品房面积大量空置  PAGEREF _Toc479355581 \h 12  HYPERLINK \l _Toc479355582 （三）商品房价格分析  PAGEREF _Toc479355582 \h 12  HYPERLINK \l _Toc479355583 五、.武汉市房地产业发展的对策  PAGEREF _Toc479355583 \h 12  HYPERLINK \l _Toc479355584 （一）规范土地市场  PAGEREF _Toc479355584 \h 12  HYPERLINK \l _Toc479355585 （二）实施稳健、积极的政府政策  PAGEREF _Toc479355585 \h 13  HYPERLINK \l _Toc479355586 （三）建立保证房地产业健康发展的法制环境  PAGEREF _Toc479355586 \h 13