风情小镇地基处理合同[宝地].docVIP

老唐山风情小镇一期项目A地块13~21#楼地基处理工程分包合同 第  PAGE 7 页 共 7 页 老唐山风情小镇一期项目A地块13~21#楼地基处理工程施工合同 合同编号：FQXZ-01-2011-015 老唐山风情小镇一期项目A地块13~21#楼 地基处理工程 分包合同 甲方：河北宝地建设工程有限公司 乙方：河北海创岩土工程有限公司 工程分包合同 甲方：河北宝地建设工程有限公司 乙方：河北海创岩土工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、甲方与发包人（唐山开滦茂华房地产开发有限公司）签订的《老唐山风情小镇一期项目A地块13～21#楼地基处理工程承包合同》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方协商一致，就老唐山风情小镇一期项目A地块13~21#楼地基处理工程订立如下分包合同： 工程概况 工程名称：老唐山风情小镇一期项目A地块13~21#楼地理处理工程 工程地址：唐山市路南区建设南路以东南新道以南唐山市影视城以北 承包范围： 本工程包括老唐山风情小镇一期项目A地块13~21号楼楼座及大白井煤场区域道路、广场、庭院用地的地基处理工程，暂估地基处理范围的面积为63646.97平方米。 本次地基处理范围分为三个的区域:一、13#-21#楼楼座区域,面积为39058.97平方米;二、大白井煤场内楼座紧邻建筑周边区域道路、广场、庭院用地范围，面积为11600平方米;三、大白井煤场区域红线内,除第二部分以外道路外围区域道路、广场、庭院用地范围，面积为12988平方米。 分包方式：包工包料，固定总价合同。 分包合同价款及结算方式 2.1分包合同价款 2.1.1分包合同总价：￥8590431元（人民币 = 8590431 \* CHINESENUM2 捌佰伍拾玖万零肆佰叁拾壹元整），价款组成详见附件。 2.1.2该分包合同总价为乙方已充分查看施工现场条件并确定满足图纸及验收需求（如不能满足，乙方自行解决并承担相关费用）后的包干（包含了工程中必须做的部分以及为完成本工程可能发生和乙方认为所需的一切费用）价格。 2.1.3本分包合同价款包括乙方完成分包工程工作的所有费用，完成发包人（唐山开滦茂华房地产开发有限公司）招标内容及接受招标文件所有条款直至通过最后验收所需人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、文明施工费用、措施费用、规费、检验试验检测费用（包括但不限于地质处理检测费用等）、保险费、政策性文件调整规定和市场价格变化等风险费、建筑垃圾暂放外运费、二次搬运费、临时道路、验收费、工程水电费等所有费用及所有风险。 2.1.4检验试验检测费用需由发包人签约委托，由乙方承担其费用，结算时从其结算价款中全额扣除。承担检验试验检测等工作的单位由乙方选择并确定承包价格，但必须获得发包人的书面认可。 2.1.5合同价款除包括2.1.3所包含费用内容外，还包括但不限于如下费用内容： （1）包含各种施工措施费、各种配合费、各种因素引起的降效费、其它超定额费用、防护费、大型机械设备安拆费、进出场费、大型机械设备基础费用、排污费等。 （2）根据招标文件中技术文件、工程水文地质报告、规范标准和进度的要求，结合对现场工程情况勘察，并由乙方自行边坡支护及各种排、降水及为保证正常施工采取相应施工措施和方案的费用。 （3）运输路线的开通、运输，施工现场的文明施工，扬尘污染控制；临时道路洒水，运输车出场的冲洗等； （4）包含场外卸土场地需要发生渣土、建筑垃圾等的消纳费用及相关政府收费。 （5）包含为完成本工程所涉及的当地政府主管部门或政府授权管理单位的协调、登记、审批、检查、测试、验收、扰民和民扰、降噪等有关问题及手续、工作和因此而引起的工期影响等而发生的费用。 （6）包含发包人委托其他专业队伍施工所发生的配合费及与其他队伍交叉作业配合费。 （7）包含高压线留土堆及电缆和通讯线路的保护等； 2.2工程变更及结算方式： 2.2.1调整原则为：图纸范围内设备及工程总价包死，工程范围内的工程量如无重大方案变更,则由乙方统一包干,不办理签证；乙方在签证本分包合同前已对本工程的实际情况有一个全面清晰的了解，乙方承诺在施工过程中不以现场情况为由提出任何增加合同价款的要求。但发包人提出的图纸范围内增、减项据实调整，但须与发包人接洽办理签证。 2.2.2发包人要求的增、减项目按调整项目数量乘以投标清单综合单价及合同中明确的优惠率进行结算。 2.2.3竣工结算价款为分包合同总价款加变更部分价款的调整，变更部分价款包括设计变更和洽商变更部分，工程结算时变更子目单价执行工程量清单报价表相应子目单价乘合同中明确的优惠率进行结算。清单报价表中没有适用或类似子目的，由乙方根据投标报价时相应模式报