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答辩人：XX 班 级：法学321 学 号: XXXXXXXX;随着我国社会主义市场经济的发展和完善，在2012年，福州、温州等一线城市相继开放了第二顺位抵押权，以抵押权形式发生的公民、法人之间的债权债务关系日益复杂和频繁，研究抵押权的实现，确保抵押权的顺利实现，能够充分发挥抵押权的融资担保作用，使抵押权在市场经济中对促进市场经济正常、良性运转起着不可替代的作用。 ;背景及意义; 背景及意义 我国新修改的民事诉讼法第十五章新增“实现担保物权案件”一节，为通过非诉程序实现抵押权提供了程序法支持。由于这是一项全新的制度，且法律的规定过于笼统，未就非诉程序的构建进行规定，尽快建立担保物权实现的非诉程序，能够完善我国的抵押权制度，保障当事人合法权益的最大化。 ; ;（一）抵押权实现的条件 1、抵押权必须合法有效的存在 2、债权已届清偿期而未获清偿或发生当事人约定实现抵押权的情形 3、应于规定期间内行使 （二）抵押权实现的方式 1、协议方式 2、变革方式;三、几种特殊抵押权 （一）最高额抵押权的实现 （二）共同抵押权的实现 （三）浮动抵押权的实现;四、影响抵押权顺利实现的障碍 （一）抵押登记制度不完善 1、登记机关的混乱 2、登记机关工作人员权利义务不统一 （二）先后次序抵押权到期的时间不同 （三）实现抵押权程序上存在的问题 1、协议实现的不足 2 诉讼实现抵押权的不足 3、强制执行的不足; ; 在我国目前情况下，影响抵押权难以实现的原因是多方面并随着我国经济发展水平的变化而不断变化的，因此我国有关抵押权实现的法律法规要不断完善以适应社会发展的需要，现在最需要解决的就是完善我国的抵押登记制度、先后次序抵押权实现的次序问题以及抵押权实现的非程序建设，这些都是广大人民最迫切关注的问题。另外，关于抵押权实现的问题，还有许多问题值得研究，但是，限于篇幅有限，就不赘述了。; 本论文是在我的指导老师的亲切关怀和细心指导下完成的。从论文的选题到论文的最终完成，老师都给予了我不懈的支持。首先我要向???的指导老师表达最真诚的的谢意，在论文写作阶段，老师不仅对我的论文要求比较严格，同时对我遇到的疑惑总是不厌其烦的给我解释，直到我明白了为止。从恩师的思行方面我体会到了丰富的内涵学养，严谨的教学作风，求实的工作态度，这必将成为人生路上的座右铭。 ;Thank you!