绿建预评估表教程.docx

绿色建筑预评估表 评价阶段设计阶段? 运行评价□建筑类型?公共建筑 □居住建筑评价指标节地与室外环境节能与能源 利用节水与水 资源利用节材与材料资源利用室内环境质量控 制 项评定结果?满足?满足?满足?满足?满足说明评 分 项 权重wi0.160.280.180.190.19适用总分1001009080100实际得分5174565461得分Qi8.1620.7211.212.8311.59加 分 项得分Q8说明总得分ΣQ64.38绿色等级□一星级 ?二星级 □三星级评价结果说明本项目为二星级绿色建筑注：1.节能评估均为设计评价，设计评价时，不对施工管理和运营管理2类指标进行评价。 2．绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。 绿色建筑预评估表 类别《绿色建筑评价标准》条文分数目前得分建议深化或优化项深化或优化后得分备注编号款项内容款项分数条文总分节地与室外环境4.1.1项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。控制项满足? 不满足□□满足□ 不满足□4.1.2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。控制项满足? 不满足□□满足□ 不满足□4.1.3场地内不应有排放超标的污染源。控制项满足? 不满足□□满足□ 不满足□4.1.4建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。控制项满足? 不满足□□满足□ 不满足□4.2.1节约集约利用土地。1915□　容积率1.624.2.2场地内合理设置绿化用地。90□　绿地率15.91%4.2.3合理开发利用地下空间。60□　无地下室4.2.4玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2。242□　非玻璃幕墙建筑室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163的规定。22□　无夜景照明4.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的有关规定。4□　　4.2.6在冬季典型风速和风向条件下建筑物周围人行区风速小于5m/s，且室外风速放大系数小于2；26□　　除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa ；1□　　过渡季、夏季典型风速和风向条件下场地内人活动区不出现涡旋或无风区；2□　　50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa。1□　　4.2.7红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物等遮阴措施的面积； 242□　红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物等遮阴措施的面积＞20%超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于0.4。22□　超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于0.4。4.2.8场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于800m；39□　　场地出入口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站）；33□　场地出入口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的公共交通站点有便捷的人行通道联系公共交通站点。33□　园区入口有便捷的人行通道联系公共交通站点4.2.9场地内人行通道采用无障碍设计。3□　　4.2.10自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施；363□　自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施合理设置机动车停车设施。33□　合理设计地面停车位； 错时停车向社会开放4.2.11提供便利的公共服务。6□　　4.2.12结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。33□　结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有绿化4.2.13下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功