(和合)内墙抹灰合同.doc

内墙抹灰分项工程施工合同 甲方（发包人）：山河建设集团和合·国际城项目部 乙方（承包人）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分项工程施工有关事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：和合国际城 楼 工程地点：仙桃大道与昌升路交汇处 建筑面积：约 平方米 结构型式：框剪结构，地上 层 二、承包范围及承包方式 1、承包范围：按设计图纸及设计变更要求的内墙抹灰工程。 2、包工不包料、包工期、包质量、包安全文明施工。 3、乙方自己提供水管、泥桶、铁锹、木粉尺、草刷、线垂、铁板、灰板、切割机、绞线等小型机具及工具，安全劳保用品由乙方自行负责。 4、甲方委派专人合灰，其工资由乙方承担 元/m2（只合灰不送），甲方直接从乙方承包单价内扣除给合灰班。 三、工期要求 施工工期 2011年 月 日至 2011年 月 日，乙方要达到甲方施工进度计划要求，造成工期延误按 元/日元罚款。 四、质量要求和操作工艺 1、严格按设计图纸及设计变更、规范要求施工，内墙抹灰质量要求：表面平整2mm，阴阳角垂直方正2mm，墙面与楼地面阴角3㎜，抹灰面表面应平整光滑、洁净、颜色一致，无抹纹。 2、必须按要求施工：①内粉前先做出样板间，验收合格后再按样板间标准施工；②墙面提前24小时湿水，严禁当天湿水当天抹灰；③砖墙面与混凝土梁柱面交接处必须贴胶网，胶网在墙面抹灰前3至5天贴好，经甲方检查后方可抹灰，否则发现一处未贴胶网罚款200元。 3、基层处理：先将表面灰尘、污垢清理干净，再用1：1水泥细砂砂浆内掺水重20%的107胶，用笤帚将砂浆甩到墙上，终凝后洒水养护，使水泥砂浆有较高强度，与混凝土墙面粘结牢固。 4、抹灰面至少二遍成活：先打底砂浆分层分遍进行抹砂浆，待第一遍砂浆6～7成干时，可抹第二遍，终凝后洒水养护。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固、抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。 5、必须达到甲方规定的质量要求，如不按要求施工，由此增加的返工费用由乙方全额承担，对造成其他影响的甲方采取500～2000元罚款。 五、承包价格及付款方式 1、包干单价：内墙抹灰均价 元／m2（含楼梯间内墙抹灰，内墙门窗套、洞口面、梁柱面、贴胶网、养护、成品保护及内墙所有抹灰工程的施工内容）。 2、以上包干单价内含管理费、社保和医保等相关费用；另含15%的安全质量保证金，工程验收后乙方未发生安全质量事故，甲方按实支付给乙方。 3、工程结算：结算面积按设计图纸或现场实测实量，按优良标准检查验收，如合格率达不到90%，甲方在结算单价上按 90%予以结算。 4、支付方式： ⑴每完成三层内墙抹灰，经甲方验收合格后，付已完工程的人工工资65%； ⑵全部抹灰工程内容完工，经甲方验收合格后，一个月内付清尾款； ⑶外墙砖粘贴全部清洗完毕，经甲方验收合格后，付已完工程的人工工资85%； ⑷每期支付进度款应扣减当期的安全质量保证金、罚款。报送工程进度款时应保证已施工部分内容达到合格标准，若工程质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付工程进度款，直到乙方返工合格。 六、双方责任 1、甲方权利与义务 ⑴甲方对乙方施工的工程进行质量、工期、安全、文明施工全面监督、检查，甲方有权对乙方分包的工程进行监督抽查，对不符合质量及安全文明施工要求的情况提出整改，并按有关违约责任条款进行经济处罚； ⑵因乙方施工劳动力不足等原因，满足不了甲方的工期，甲方有权调配增加现场施工人员，其人工费用从乙方工程款中双倍扣除； ⑶甲方负责提供工地现有的垂直运输，搅拌机、合灰机、斗车、照明用电灯具；提供施工用水用电至施工楼层；提供楼层各部位轴线和标高控制点，细部轴线及控制线乙方自己负责并接受甲方检查，合格后进行下道工序施工。 ⑷负责协调现场与其它施工班组的工作关系； ⑸负责向乙方进行技术交底和安全交底； 2、乙方权利与义务 ⑴乙方必须配备专职安全及施工管理人员，配合项目部质量、安全及文明施工的检查，形成管理配套、并能独立承担分项工程施工任务班组。班组长必须常驻工地,未经项目部许可不准离开,否则每次处以200元/次元罚款； ⑵科学安排作业计划，投入足够的人力，保证工期，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款； ⑶乙方负责到有关行政管理部门办理登记备案及相关手续。自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、