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(和合)外墙保温合同.doc 6页

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外墙保温专项工程施工合同 甲方(发包人): 乙方(承包人): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本分项工程施工有关事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:和合国际城 楼 工程地点:仙桃大道与昌升路交汇处 建筑面积:约 平方米 结构型式:框剪结构,地上 层 二、承包范围及承包方式 承包范围:按“建筑节能设计审查备案登记表”和设计图纸及设计变更要求的所有外墙内保温工程,包括设计节能要求的所有墙面及砼结构面、外墙门窗内侧的收口。外墙脚手架拆除及施工升降机、塔吊拆除后,对脚手眼、扶墙孔部位外墙内保温的收尾施工。 承包方式:包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包机械设备、包材料送检及现场检测、包工程资料、包验收备案、包质保维修,安全劳保用品及工具由乙方自行负责。 三、工期要求 总工期为 天,即 年 月 日至 年 月 日(包括验收备案时间) 四、质量标准 工程质量必须达到合格标准。严格按照“建筑节能设计审查备案登记表”和设计图纸及有关技术交底要求、施工方案组织施工,外墙内保温层完毕后质量应达到室内抹灰施工验收规范标准,即垂直度2mm,平整度2mm,阴阳角方正2mm,楼地面与墙面阴角3mm。 五、工程造价及付款方式 1、本工程价款按28.5元/平方米包干(此包干单价内含管理费、社保和医保等相关费用;另含15%的安全质量保证金,工程验收后乙方未发生安全质量事故,甲方按实支付给乙方。) 2、乙方承担专业分包的检测及验收备案等相关的所有费用; 3、工程结算:由甲乙双方共同对实际工程量进行现场实测实量确认核实,报公司预算部审核后,按包干价乘以实际施工面积即为本合同总价款。 4、支付方式: ⑴外墙内保温大面施工完毕50%后,支付已完工程造价的 65 %; ⑵外墙内保温大面施工全部完毕后,支付已完工程造价的 75 %; ⑶经建设、监理单位及甲方现场技术人员、节能主管部门专项验收合格,并取得合格的抽芯报告后付至已完工程造价的 85 %; ⑷竣工验收备案完毕后 45 日内支付整个工程造价的 95 %;剩余 5 %为质量保修金。待半年保修期满后一个月内支付返还; ⑸每期支付进度款应扣减当期的安全质量保证金、罚款。报送工程进度款时应保证已施工部分内容达到合格标准,若工程质量达不到验收规范要求,甲方有权暂缓支付工程进度款,直到乙方返工合格。 六、权利与义务 1、甲方权利与义务 ⑴甲方对乙方施工的工程进行质量、工期、安全、文明施工全面监督、检查,甲方有权对乙方分包的工程进行监督抽查,对不符合质量及安全文明施工要求的情况提出整改,并按有关违约责任条款进行经济处罚; ⑵对乙方进场材料的出厂合格证、材料质保书等进行核定,对施工过程中的原材料有权进行抽查及复检; ⑶因乙方施工劳动力不足等原因,满足不了甲方的工期,甲方有权调配增加现场施工人员,其人工费用从乙方工程款中双倍扣除; ⑷甲方负责提供工地现有的垂直运输,提供施工用水用电,但水电费用由乙方承担; ⑸负责协调现场与其它施工班组的工作关系; ⑹负责向乙方进行技术交底和安全交底; 2、乙方权利与义务 ⑴乙方必须配备专职安全及施工管理人员,配合项目部质量、安全及文明施工的检查,形成管理配套、并能独立承担分项工程施工任务班组。班组长必须常驻工地,未经项目部许可不准离开,否则每次处以200元/次元罚款; ⑵科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期,加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款; ⑶乙方负责到有关行政管理部门办理登记备案及相关手续。自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。乙方必须与每个劳务作业人员签订劳动合同,不得雇佣童工或不适宜从事建筑工作的人员; ⑷乙方需提供相应的劳务分包资质,并与务工人员办理用工手续,乙方与务工人员发生的一切劳动纠纷或争议,由乙方自行协商解决或承担相应责任; ⑸乙方负责自身材料进场的见证取样复检工作,并将复检资料报甲方,负责工程竣工验收的各类检测验收工作,费用由乙方自己承担; ⑹做好施工记录、隐蔽工程记录等工程技术保证资料的填报,竣工备案后移交完整的资料给甲方; ⑺乙方要做好施工现场的成品保护工作,无论是自己和其它班组已施工完的工程部分,如有损坏乙方应承担

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