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PAGE   调整动工竣工期限 办事指南 一、事项名称与编号 （一）事项名称：调整动工竣工期限办事指南 （二）编号：0-A-01-14-00 二、事项类别 行政许可 三、审批单位 厦门市国土资源与房产管理局及各分局 四、审批对象 自然人、法人、其他组织 五、审批依据 （一）《中华人民共和国土地管理法》第三十七条； （二）《中华人民共和国房地产管理法》第二十六条； （三）《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）； （四）国有土地使用权土地出让合同或划拨决定书、用地批文。 六、申请条件 属政府原因造成无法按合同约定期限开工且符合《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）第八条规定的，并应提供政府责任单位出具的延期开工的说明函。 延迟开工已按土地出让合同的约定处理，但未签订补充合同变更竣工日期的项目。 七、办理方式 （一）与市国土房产局签订国有建设用地使用权出让合同的项目至市行政服务中心三楼B厅国土房产局综合窗口。 （二）与各区分局签订国有建设用地使用权出让合同的项目至各区行政服务中心办理： 1）集美区行政服务中心：集美区诚毅大街1号之1行政服务中心三楼7号窗口； 2）海沧区行政服务中心：海沧区滨湖北路9号海沧行政服务中心三楼国土窗口； 3）同安区行政服务中心：同安区银湖路8号二楼32号窗口； 4）翔安区行政服务中心：翔安区新店路2009号人力资源大厦二楼16号国土窗口。 （一）与市国土房产局签订国有建设用地使用权出让合同的项目至市行政服务中心三楼B厅国土房产局综合窗口。 （二）与各区分局签订国有建设用地使用权出让合同的项目至各分局及区行政服务中心办理： 1）集美分局：集美区杏南路72号； 2）集美区政务服务中心：集美区诚毅大街1号之一2楼集美土房分局窗口； 3）海沧分局：海沧区滨湖北路19号国土环保大楼； 4）海沧行政服务中心：海沧区滨湖北路9号海沧行政服务中心三楼国土窗口； 5）同安分局：同安区祥平西路土地大楼； 6）同安区行政服务中心：同安区银湖路8号； 7）翔安分局：翔安区新店路2009号人力资源大厦九楼； 8）翔安行政审批事务管理中心：翔安区新店路2009号人力资源大厦二楼。 八、申请材料 （一）、需申请人提供的材料: 申请人把下列申请资料送交办理窗口： （一）1.延期开工申请报告及申请表1份（原件）（包括项目基本情况、未动工原因、拟动工时间，加盖公章，注明联系人及电话）；，电子材料1份（Word格式）；电子化材料1份（PDF，JPG格式）； （二）2.身份证明1份（个人提交身份证明复印件；单位提交单位法定代表人证明书原件身份证复印件，营业执照或组织机构代码证（机关事业单位）复印件；有授权委托书的提交原件）；，电子化材料1份（PDF，JPG格式）； （三）原用地批准文件(划拨决定书、用地批文）或国有土地使用权有偿出让合同及补充合同1份（复印件）；电子化材料1份（PDF，JPG格式）； （四）3.因政府及职能部门造成延期开工的需责任单位出具同意延期开工的说明函1份（原件）： 1）因未按照国有建设用地使用权出让合同或者划拨决定书约定、规定的期限、条件将土地交付给国有建设用地使用权人，致使项目不具备动工开发条件的，由交地方（市土地开发总公司或区属土地储备实施单位）出具交地存在问题证明函件；，电子化材料1份（PDF，JPG格式）； 2）因土地利用总体规划、城乡规划依法修改，造成国有建设用地使用权人不能按照国有建设用地使用权出让合同或者划拨决定书约定、规定的用途、规划和建设条件开发的，由国土、规划部门出具规划调整说明函；，电子化材料1份（PDF，JPG格式）； 3）因国家或政府出台相关政策，需要对约定、规定的规划和建设条件进行修改的，由政府职能部门出具说明函；，电子化材料1份（PDF，JPG格式）； 4）因处置土地上相关群众信访事项等无法动工开发的，由各区政府、市（区）直职能部门、各开发区管委会出具说明函；，电子化材料1份（PDF，JPG格式）； 5）因军事管制、文物保护等无法动工开发的，由各区政府、市（区）直职能部门、各开发区管委会出具说明函；，电子化材料1份（PDF，JPG格式）； 6）政府、政府有关部门的其他行为，由各区政府、市（区）直职能部门、各开发区管委会出具说明函；，电子化材料1份（PDF，JPG格式）； （五）缴费证明（划拨除外）1份（复印件）；。电子化材料1份（PDF，JPG格式）。4.项目已办理的建设审批材料（建设工程设计方案批复通知书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证）。用地交地确认书，电子化材料1份（PDF，JPG格式）。 以上资料一式一份，提交复印件的需携带原件核对。 （二）、审批部门自行内部调阅或从“多规合一”建设项目审批信息管理系统调阅的材料: 1.原用地批准文件(