项目报建并联审批办事指南.doc

PAGE  PAGE １２ 项目报建并联审批办事指南 立项选址部分（1-4页） 一、项目立项备案 申请材料： ⑴项目备案申请表； ⑵招标基本情况登记表； ⑶项目申请单位的营业执照副本的复印件或事业单位法人证书项目法人证书； ⑷组织机构代码证 ⑸开户银行出具的资金证明，即不少于项目总投资金额（不含土地投资）20%的原件；如果是房地产开发项目，需要提供不少于总投资金额（不含土地投资）35%的原件； ⑹土地资源行政主管部门出具的项目用地意见（国土证、国土出让合同、进区通知书、土地租赁合同、合作协议等）。 备注：以上所有材料一式三份，并附电子文档。项目单位应对其提交的所有材料的真实性负责。 准备申请材料 受理地点：并联审批通道综合I(立项选址)窗口 承诺时限：即办 收费标准及依据：不收费 窗口递交材料 符合受理条件 是 窗口当场出具《项目备案通知书》、《建设项目招标备案表》 二、《建设项目选址意见书》 受理地点：并联审批通道综合I(立项选址)窗口 承诺时限：即办 收费标准及依据：不收费 申请材料： ⑴《建设项目选址意见书》申请表（原件）； ⑵土地权属文件（国土证或土地出让合同或国土划拨决定书）（看原件，收复印件）； ⑶其他文件： 新进区的产业项目及其他特许项目：可依据项目进区通知书或投资合作协议（投资服务局）或政府审批立项文件办理选址意见书。 拍卖地块：请一并提交拍卖成交确认书、土地出让合同、拍卖地块规划设计条件； ⑷其他材料：勘测放线资料7份（含红线圈、界址点成果表、红拨交界单）。 备注：申请文件需法定代表人或其授权代表签署 准备申请材料 第一步：申请人到窗口递交材料 第二步：窗口安排核查控规、踏勘现场，提出初审意见； 第三步：窗口审查初审意见并签发《建设项目选址意见书》、规划设计条件或函复意见书； 第四步：窗口发放《建设项目选址意见书〉、规划设计条件或函复意见书； 第五步：窗口开具勘测放线交接单，待红拨资料提交后盖章确认。 备注： 视项目情况，办理步骤可调整为 （二）-（五）-（一）-（三）-（四） ； 受理地点：并联审批通道综合I(立项选址)窗口 承诺时限：即办 收费标准及依据：不收费 三、《建设项目环境保护申请登记表》 申请材料： 《建设项目环境保护申请登记表》 准备申请材料 第一步：申请人到窗口递交材料 第二步：窗口发放《成都高新区环境保护局建设项目环境影响评估通知书》 受理地点：并联审批通道综合I(立项选址)窗口 承诺时限：即办 收费标准及依据：不收费 四、《作业场所职业危害申请表》 申请材料： 《作业场所职业病危害申报表》 准备申请材料 第一步：申请人到窗口递交材料 第二步：窗口发放《作业场所职业病危害申报回执》 项目报建并联审批办事指南 设计审查部分（5-9页） 一、建筑总平方案审查及用地许可 受理地点：项目报建并联审批综合Ⅱ(设计施工)窗口 承诺时限：2个工作日 收费标准及依据：不收费 备注： ⑴承诺时限不含重大项目专家咨询会时间； ⑵承诺时限不含方案修改时间； 申请材料： ⑴《建设用地规划许可证》申请表一份； ⑵计划批准文件（限政府投资项目）1份； ⑶建筑设计方案4份（含平、立、剖面图），方案总平面图6份； ⑷规划设计条件中要求报送效果图的，方案中应含效果图； ⑸含上述第4项总平图、第5项效果图的光盘1张； ⑹当新建建筑或用地周边现状建筑对日照有要求时，方案中应包含日照分析； ⑺ 其它需要说明的图纸、文件等。 准备申请材料 第一步：申请人到窗口递交材料 第二步：窗口人员按标准查验必备文件，受理报建，并将报建材料交审批通道经办人； 第三步：审批通道经办人召集消防、卫生、环保、城建、规划等相关部门召开建筑总平、方案会审，签发建设总平、方案会审意见表。 第四步：审批通道经办人整理相关资料、交窗口工作人员核发《建设用地规划许可证》、建筑总平、方案图、建筑总平、方案会审意见表或方案审查意见通知书。 备注：建设单位已取得合法的土地权属，且不改变土地使用性质及面积，不需要核发《建设用地规划许可证》。 ； 二、初步设计文件会审 备注：审查范围 ⑴总建筑面积2万平方米以上（含2万平方米）的公共建筑； ⑵总建筑面积2万平方米以上（含2万平方米）的公共建筑； ⑶地面12层以上（含12层）的高层建筑； ⑷国家及省重点建设项目。 申请材料： ⑴申请表； ⑵勘察、设计合同（复印件）； ⑶初步设计文件（设计图纸一套、设计说明二份、含设计文件的电子文档光盘一张）； 准备申请材料 受理地点：项目报建并联审批综合Ⅱ(设计施工)窗口 承诺时限：5个工作日 收费标准及