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序号需办事项所 需 材 料报批流程
1
土地出让申请书
立项批复
红线图(复)
规划设计总平面图(蓝图)
营业执照(企业)、机关代码证(机关)
法人代表身份证(复)
建设用地许可证(复)
以上资料均一式二份
一、对取得土地和准备开发项目打 HYPERLINK "/search?word=%E5%8F%AF%E8%A1%8C%E6%80%A7%E7%A0%94%E7%A9%B6%E6%8A%A5%E5%91%8A&fr=qb_search_exp&ie=utf8" \t "_blank" 可行性研究报告和立项申请,然后到计划发展委员会申请立项。
2国有土地使用证土地出让合同(复)
所交纳各项费用发票(复)包括土地出让多、土地契税、印花税二、凭 HYPERLINK "/search?word=%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%87%BA%E8%AE%A9&fr=qb_search_exp&ie=utf8" \t "_blank" 土地出让合同到规划局规划技术处申报,有规划测绘队测绘后,取得 HYPERLINK "/search?word=%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE&fr=qb_search_exp&ie=utf8" \t "_blank" 建设项目 HYPERLINK "/search?word=%E8%A7%84%E5%88%92%E7%BA%A2%E7%BA%BF%E5%9B%BE&fr=qb_search_exp&ie=utf8" \t "_blank" 规划红线图。
3
报审规划设计方案(总平面图审定)[规划设计方案审批表]
规划设计方案登记表(填)
规划设计意见书
规划设计总平面图(蓝图)
红线图(复)
选址意见书(复)
4
申领[建设用地规划许可证][建设用地规划许可证审批表]
建设用地规划许可证登记表(填)
红线图(复)
建设项目立项批复(复)
规划设计总平面(蓝图)
三、将 HYPERLINK "/search?word=%E6%80%BB%E4%BD%93%E8%A7%84%E5%88%92&fr=qb_search_exp&ie=utf8" \t "_blank" 总体规划方案报规划局规划管理处审批,通过后领取 HYPERLINK "/search?word=%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E8%A7%84%E5%88%92%E8%AE%B8%E5%8F%AF%E8%AF%81&fr=qb_search_exp&ie=utf8" \t "_blank" 建设用地规划许可证
四、 HYPERLINK "/search?word=%E6%80%BB%E4%BD%93%E8%A7%84%E5%88%92&fr=qb_search_exp&ie=utf8" \t "_blank" 总体规划通过后如果一次规划分批实施,就将分期实施的详细规划和相应的 HYPERLINK "/search?word=%E5%8D%95%E4%BD%93%E5%BB%BA%E7%AD%91&fr=qb_search_exp&ie=utf8" \t "_blank" 单体建筑设计报规划局规划管理处审批。
5
报审建筑设计方案[建筑设计方案审批表]
规划设计总平面图(审定蓝图)
效果图(鸟瞰图 A3)
单体设计方案(文本 A3)包括平面、立面、剖面、效果
6
申领[建设工程规划许可证][建设工程规划许可证审批表](建筑)
建筑工程规划许可证申请登记表(填 建筑)
核发建设工程规划许可证征求意见表(填)
施工图(建筑 结构)
建设用地许可证(复)
立项批复(复)
红线图(复)
规划设计总平面图(蓝图 2份)
白蚁防治合同(4份)
国有土地出让合同(复)
建筑工程消防设计审核意见书五、在四阶段审批期间,将各规费收缴部门缴费流转审批完毕,其中包括消防、建设、教育地方配套、卫生防疫、 HYPERLINK "/search?word=%E7%99%BD%E8%9A%81&fr=qb_search_exp&ie=utf8" \t "_blank" 白蚁防止、绿化、人防、墙体改造、 HYPERLINK "/search?word=%E6%95%A3%E8%A3%85%E6%B0%B4%E6%B3%A5&fr=qb_search_exp&ie=utf8" \t "_blank" 散装水泥、城建档案、工程质监等。具体手续办理如下:
1、将报批的范围内的所有建筑单体图纸报当地消防部门进行消防审查,取得建筑工程消
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