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2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总结
同致行(中国)郑州分公司(洛阳事业部)
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2012 年洛阳市房地产市场总结
目 录
一、 洛阳市历年房地产市场走势 ................................... 3
1. 2005—2012 年洛阳市房地产走势 ............................................................. 3
2. 2008 年经济危机下中国推出的调控政策及影响: ................................. 4
3. 2010 年经济危机下中国推出的调控政策及影响: ................................. 5
二、 2012 年洛阳市房地产市场走势分析 ............................. 6
1. 洛阳市土地成交分析 .................................................................................. 6
2. 2012 年洛阳市商品房走势分析 ................................................................. 7
3. 2012 洛阳市商品房住宅走势分析 ............................................................. 9
4. 2012 洛阳市商品房非住宅走势分析 ....................................................... 10
三、 洛阳市主要楼盘媒体监控分析 ................................ 11
四、 2012 年洛阳楼市总结 ........................................ 13
五、 2013 年发展预判——谨慎应对,保守出击 ...................... 14
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一、 洛阳市历年房地产市场走势
1. 2005—2012 年洛阳市房地产走势
(数据来源:洛阳房管局)
? 年均供应增长 2.5 倍,年均销量翻两番,总体供求 1:1.17,供求短期积压,
长期向好。
通过上表可以看出洛阳市房地产市场从 2005—2012 年历经 8 年时间里,洛
阳市房地产市场每年的供应量从
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