世联上海情景街区商业项目考察总结报告.ppt

上海情景街区商业项目考察总结;海上海——项目概况;“内外城”的项目整体规划，创意商业街贯穿其中，但对外临街面短，昭示性差;创意商业街布局——以传统“金木水火土”五行元素打造五个Block院落;交通系统——营造了曲折变化的内街道，但与外部干道的联系过少，通达性不强;可借鉴要素——曲折变化的内街道，营造多路径抵达方式及丰富街区体验;可借鉴要素——入口标志性独栋商业体，营造强视觉冲击;可借鉴要素——公共空间营造：趣味小品;可借鉴要素——公共空间营造：水管主题系列小品;可借鉴要素——公共空间营造：丰富的指示、标示系统;可借鉴要素——商业与住宅的关系处理;海上海项目考察小结;上海新天地项目概况;整体规划——新天地的改造只是太平桥改造规划中的一部分;改造前的上海新天地;上海新天地项目定位：国际化休闲、文化、娱乐中心;改造后的上海新天地;新天地北里——石库门建筑为主;新天地南里——现代建筑为主;上海新天地商业形态;上海新天地业态;商业亮点——石库门建筑元素;商业亮点——石库门建筑元素;商业亮点——公共空间及人流汇聚点营造;商业亮点——传统与现代的完美结合;商业亮点——商业氛围营造;新天地项目考察小结;大宁国际商业广场——项目概况;大宁国际商业广场——整体规划布局;交通系统——多入口及丰富人行系统创造多路径抵达方式，车行专道将车流引入项目;业态分布——零售、餐饮、娱乐为主，生活配套、购物、休闲娱乐一站式体验;可借鉴要素——丰富的入口及交通系统，将人流车流全方位引入项目内部;可借鉴要素——丰富的连廊：空中步行系统，成功盘活二层以上商业;可借鉴要素——专用车行通道：将车流引入项目，设置多层停车场解决停车问题;可借鉴要素——中心广场设置：小型公共演出及活动场地，人流汇聚点;可借鉴要素——公共空间营造：趣味小品;可借鉴要素——公共空间营造：丰富的指示、标示系统;可借鉴要素——商业氛围营造：丰富的招牌和广告空间;可借鉴要素——商业氛围营造：尽可能多的玻璃面，增强商业昭示性与展示空间;大宁国际商业广场项目考察小结;大拇指广场——???目概况;大拇指广场——整体规划布局及业态分布;大拇指广场——整体规划布局及业态分布;可借鉴要素——中央共享空间的环境打造：水景、绿化营造休闲氛围，增加商业情调;可借鉴要素——二层商业价值提升：垂直交通及连廊;可借鉴要素——融入大量文化、艺术要素，增强街区国际感;大拇指广场项目考察小结;周浦万达广场——项目概况;周浦万达广场——整体规划布局;商业组织：由外到里分别由集中商业、室内步行街、室外步行街组成;业态分布：主力店先行模式，集零售、休闲、娱乐、健身、商务、旅游于一体;室内步行街——缤纷大道;室外步行街——餐饮酒吧街;周浦万达广场项目考察小结;THE END