物权法第3章教案.pptVIP

第三章 所有权 [教学目的和要求] 掌握所有权制度的基础知识和基本制度，包括我国所有权的概念和特征、所有权的权能、所有权的限制和征收征用制度、国家、集体和私人所有权，建筑物区分所有权、掌握相邻关系的适用范围、种类，共有的种类、效力以及动产所有权的特别的取得方式。 [重点和难点]：征收、征用制度 建筑物区分所有权 相邻关系 共有 [学时数]：6学时;第一节 所有权的概述 一、所有权的概念和特征 （一）所有权的概念 所有权是一个具有多重涵义的概念，可以从不同的角度来理解。从理论和立法上来看有具体列举式和抽象概括式两种定义方式。 我国《民法通则》第71条采用的是具体列举所有权的具体权能或效用的定义方式。 我国《物权法》对于所有权没有设定义性的规定，只在第39条规定了所有权的四项权能。 综合两种定义方式之所长，我们对所有权作如此定义： 所有权是指所有人依法按照自己的意志通过对其所有物进行占有、使用、收益、处分等方式独占性支配其所有物，并排斥他人非法干涉的永久性物权。;（二）所有权的特征 所有权除具有物权的客体的特定性、内容的支配性、效力的绝对性与排他性等一般特征外，还具有以下特征： 1、所有权具有全面性 2、所有权具有整体性 3、所有权为具有弹力性 4、所有权具有永久性 5、所有权为于法令限制范围内支配标的物的物权;二、所有权的权能 （一）所有权权能的含义 所有权的权能是指所有人为利用所有物以实现对所有物的独占利益，而于法律规定的范围内可以采取的各种措施与手段。 所有权的权能有两方面：积极权能与消极权能 所谓所有权的积极权能是指所有人可以实施的行为的可能性，而所谓消极的权能则是指行为人可以禁止他人实施行为的可能性。 （二）所有权的积极权能 依据我国《物权法》的规定，所有权有四项积极权能分别为：占有、使用、收益、处分。 1、占有 2、使用 3、收益 4、处分;所谓处分是决定财产事实上和法律上命运的权能。 处分分为事实上的处分和法律上的处分。前者是在生产或生活中使物的物质形态发生变更或消灭；后者指改变标的物法律上的命运，也就是改变标的物之权利归属状态。法律上的处分包括：转让标的之所有权，将标的物为他人设定用益物权（包括地上权、典权等），将标的物为他人设定担保物权（包括抵押权、质权）。 没有处分权能而对标的物进行法律上的处分称之为无权处分，其后果为效力待定。 （三）所有权的消极权能 所有权的消极权能是指所有权的妨害排除力，即所有物返还请求权、妨害排除请求权、妨害预防请求权。;三、所有权的分类 所有权可以从主体、客体、主体的数量等方面作出不同的分类。了解这些分类，对于理解所有权的本质、功能及不同所有权的特点、作用等，具有重要的意义。 所有权可以按照不同的标准进行分类。 （一）按照所有制进行分类 我国现行法律对于所有权的分类主要依据所有制形态而进行的，据此所有权的形式主要有国家所有权、集体组织所有权、私人所有权和法人所有权。 1、国家所有权 社会主义国家所有权作为社会主义条件下一种所有权形式，是国家对国有财产的占有、使用、收益和处分的权利，国家所有权本质上是社会主义全民所有制在法律上的表现。国家所有权作为一种法律关系，它是在全民所有制基础上，由特定的权利主体（国家）和不特定的义务主体（任何公民和法人）之间组成的权利和义务关系。 2、集体所有权 劳动群众集体组织所有权又称集体所有权，是集体组织对其财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。;3、私人所有权 个人所有权包括自然人个人对标的物所享有的所有权。 4、法律对企业所有权和社会团体所有权的特别规定 （1）法人所有权 法人作为独立于其成员的民事主体，享有民事权利能力和行为能力，因此能够享有包括所有权在内的所有财产权，此时其享有的财产所有权即为法人所有权。《物权法》承认了此种所有权。 （2）社会团体所有权 ;（二）按照标的物进行分类 所有权可以按照标的物进行分类，分为不动产所有权与动产所有权。 动产所有权与不动产所有权，在主体范围的限制、取得方式与公示方法等方面存在着明显差别，因而是所有权的一种基本分类，各国法律上通常也是以此分类来构建所有权制度的框架。 在立法上，不动产所有权通常分为土地所有权和建筑物所有权，建筑物所有权又有普通房屋所有权和建筑物区分所有权之分； 而动产所有权，则侧重于从其取得方式角度加以规定。 （三）按照主体之数量进行分类 按照所有权人为一人还是为数人，将所有权分为单独所有和共有：前者是指 所有人仅为一人的所有权；后者为所有人为两人以上的所有权。 需要注意的是法人所有权是单独所有而不是共有，因为法人所有不是法人之组成成员所有，而法人亦为一个独立的主体。 共同所有权关系中，不仅涉及所有权人与其他人的关系，也涉及共有人的内部关系，