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【异乡好居】如何在威斯敏斯特大学附近租房？ 留学威斯敏斯特大学小伙伴是不是已经开始收拾行囊准备踏上留学之旅 了？但是大家的房子租好了吗？其实留学异国他乡，租房一定成了父母学生们心 中的头等大事啊。对于第一次在外租房的小白，同学们是不是和当年的小居（异 乡好居 Uhouzz）一样对于租房一头雾水，不知道该从何开始？今天小居（异乡 好居 Uhouzz）就给大家来说说如何在威斯敏斯特大学附近租房，希望可以帮助 大家在伦敦找到自己舒适的家。 租房第一步：通过哪些途径租房 在互联网那么发达的时代，通过网络寻找房源大概已经成为了现代人的首选。 不过网络上房源良莠不齐，小居（异乡好居 Uhouzz）强烈建议大家去寻找靠谱 的国内网站或中介，毕竟安全第一。这样一来简单省事，二来也会省去很多不必 要的麻烦。现在网络上有很多所谓的“假房东”“假中介”。这些骗子起初会在 网上策划英国租房的骗局，收取押金或者房租，等小伙伴们到达这里才会发现， 所谓的房子，事实上根本就不存在。无疑，人生地不熟的大家是这场骗局中最大 的受害者。因此，小居（异乡好居 Uhouzz）希望大家一定要擦亮眼睛，找到一 个靠谱的房源。 租房第二步：选择合适的位置租房 在选房源之前先要划定租房的大体位置。对于所租的房子位置有个原则，就 是房子与学校之间的距离在步行范围之内，以半小时之内为最佳。但要注意离学 校越近的房子，房租价格也越高。或者选择学校距离虽远但能乘公交车直达的房 子，价格会便宜一些。 租房第三步：寻找备选房源 找到了合适的租房途径，确定好了租房的大体位置，下面我们就要开始找自 己心仪的房子了。只要大体符合条件的(自己能接受的租金、户型等条件)，都可 以作为备选房源。如果是与同学朋友合租，那么还要征求他们的意见和建议。 租房第四步：实地看房 对于备选的一处或几处房源，开始进行实地看房。只有真实的看到了房子， 根据房子所处的具体地点、交通方便与否、是否提供家具、治安问题是否良好才 能做出最后的选择。提前向中介或房东打电话约好看房时间，表明自己对房子有 很大的兴趣想去看房。如果没有在当地的同学，可以要求中介拍一些房屋的照片 发过来筛选。 看房过程中要注意： 和房东沟通交流时：观察房东的言行，对房东多一些了解。尽量把能想到的 问题多问问房东，询问有无特殊要求，有时会遇到二房东，就是本人也是租房者， 由于所住的房子有空房所以找人合租，这时要格外留心，有必要时要找到原房东 进行核查。 观察房间内的设施是否齐全：生活必需的家具家电和厨房电器以及卫生间设 施是否齐全，并且都能正常使用。因为英国的冬天比较阴冷，要观察房间内供热 系统是否工作正常，房间密封性是否良好，有双层玻璃的房间保暖性能更好些。 观察周边交通是否便利、环境治安是否良好：可以通过自己的观察或向房东、 合租者询问。一个治安良好的区域是对人身安全的极大保障。 租房第五步：签订租房合同 签合同之前向房东或中介要物品清单：向房东索要一份房间内的物品清单， 上面列有所有家电家具的名称及现状，有必要的可以拍照片，为退租时留一份凭 据。向房东或中介索要查看天然气安全证书。确认房产的真正拥有者或者中介确 实拥有该房的出租权并让其出示相关的证明文件。 一般情况下房东会收取一个月的租金作为押金，英国法律规定，押金应当由 第三方托管机构来管理，法定的有三家：分别是 mydeposits、tds、dps。房东 应告之你他选择的是哪家，而且你也会收到托管机构发的 Reference NO.，如果 没有收到，要及时向房东询问，明确押金去向。 审查合同 向房东或中介要一